臺灣士林地方法院111年度司拍字第64號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院111年司拍字第64號民事裁定

裁判日期：民國111年04月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定111年度司拍字第64號聲請人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。（又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，其抵押權不因此而受影響，觀諸民法第867條規定自明。）
二、本件聲請人主張：相對人於民國108年12月11日，向聲請人借款新臺幣（下同）600,000元，並以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負債務之清償責任，設定120萬元之普通抵押權，債務清償日期為109年12月10日，經108年12月11日登記在案。詎相對人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本票等影本及土地登記謄本等件為證。
三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債權清償日期已屆至，是其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押物裁定於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年4月20日
民事庭司法事務官施婉慧