臺灣屏東地方法院民事裁定 97年度潮簡字第564號
原 告 天美國際開發股份有限公司
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 王叡齡 律師
陳建誌 律師
被 告 蔡震仁 即仙益企業社
訴訟代理人 鍾義 律師
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣高雄地方法院。
理由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，又訴訟之全部或一部
，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其
管轄法院，民事訴訟法第24條第1項前段、第28條第1項分別
定有明文。
二、經查，兩造就本事件而生之訴訟，合意以臺灣高雄地方法院
為第一審管轄法院，此有卷附翡翠山林度假村租賃契約書第
七條第22點約定：「甲、乙雙方若有爭訟者，同意以臺灣高
雄地方法院為第一審管轄法院」之內容為憑，可知兩造就本
事件已定有合意管轄條款。又系爭租賃物雖位於本院轄區，
惟原告所主張之訟訴標的法律關係係本於租賃關係請求返還
租賃物，非因不動產物權涉訟，是本件尚非專屬管轄事件，
且兩造復請求依契約約定移轉臺灣高雄地方法院管轄，並陳
明在卷，從而，原告聲請將本件移送於合意管轄之第一審法
院即臺灣高雄地方法院，揆諸前開規定，自無不合，應予准
許，爰裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 10 月 13 日
潮州簡易庭法 官 陳威宏
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,00
0元。
中 華 民 國 97 年 10 月 13 日
書記官 林天化