臺灣臺中地方法院113年度司拍字第253號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院113年司拍字第253號民事裁定

裁判日期：民國113年08月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定113年度司拍字第253號聲請人 許慕漩 聲請人 賴雅莛 相對人 張貴德 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人張貴德以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲
請人許慕漩、賴雅莛現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據、本票保證債務，設定新臺幣（下同）10,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國113年10月18日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人張貴德於民國000年00月間向聲請人借款650萬元，
並由相對人簽發票面金額為650萬元，到期日未載之本票1紙，且約定利息及違約金。詎料，債務人自113年起即未再給付利息，借款本金亦未清償，依借款契約書約定，如有一期未支付利息或本金，視同全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借款契約書及本票各一件等影本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國113年8月13日
簡易庭司法事務官林柔均附表：
編號土地坐落地目面積權利範圍市鄉鎮市區段小段地號平方公尺１臺中后里區文化段112271.356分之12臺中后里區文化段1180.65全部3臺中后里區文化段11964.56全部編號建號基地坐落--------------門牌號碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途１531臺中市○○區○○段000○000地號人行道、住宅、樓梯間、鋼筋混凝土造、2層1層:26.162層:39.29騎樓:14.14突出物一層:9.49合計:89.08陽台:3.03全部臺中市○○區○○路000號