臺灣臺北地方法院112年度重訴字第1019號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院112年重訴字第1019號民事裁定

裁判日期：民國112年11月08日

裁判案由：分割共有物

臺灣臺北地方法院民事裁定112年度重訴字第1019號原告 陳秀惠 被告 謝英仁 上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
主文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣30,558,928元。
二、原告應於本裁定送達後5日內，補繳裁判費新臺幣145,376元，逾期不繳，即駁回其訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第77條之11分別定有明文。次按，提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定，按訴訟標的價額繳納裁判費，此為必備之程式。又原告之訴，有起訴不合程式之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項第6款規定甚明。
二、查：
㈠、本件原告起訴請求分割附表所示不動產（下合稱系爭不動產），依上開說明，本件訴訟標的價額應以原告因分割所受利益之客觀價額為準。而經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網資料，系爭不動產附近屋齡約40年之公寓，於110年至今之成交行情介於每坪新臺幣（下同）83.3萬元至964,810元間，本院考量系爭不動產之樓層位置、建築完成日期、坐落土地之面積等情狀，認系爭不動產應以每坪93萬元計算，交易價額為61,117,856元（計算式：【140.39＋2
1.42＋55.44】×0.3025×930,000＝61,117,856，小數點以下四捨五入）。原告雖主張以附表編號1所示房屋（下稱系爭房屋）之課稅現值及附表編號2所示土地（下稱系爭土地）公告現值為據，計算系爭不動產之價值。惟此與市價具有相當差距，不得認係系爭不動產之交易價額，自不得以此作為核定交易價額之依據。
㈡、又原告就系爭房屋之應有部分為2分之1，則以原告因系爭房屋及所坐落系爭土地分割所受利益計算，本件訴訟標的價額應核定為30,558,928元（計算式：61,117,856÷2＝30,558,928），應徵第一審裁判費280,928元，扣除原告前已繳納之調解費用5,000元及裁判費130,552元尚應補繳第一審裁判費145,376元（計算式：280,928－5,000－130,552＝145,376）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。中華民國112年11月8日
民事第八庭法官吳佳樺以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年11月8日
書記官黃湘茹附表：
編號不動產權利範圍原告應有部分1臺北市○○區○○段0○段0000○號建物（門牌號碼為臺北市○○區○○○路0段00巷00號1樓）全部2分之12臺北市○○區○○段0○段000地號土地4分之18分之1