臺灣臺北地方法院111年度補字第469號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院111年補字第469號民事裁定

裁判日期：民國111年02月25日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣臺北地方法院民事裁定111年度補字第469號原告 楊晴安 訴訟代理人 陳郁婷 律師被告 周筬淞 訴訟代理人 林冠佑 律師
李冠亨 律師上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣壹萬參仟零柒拾捌元，逾期不繳，即駁回其訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照）。
二、經查，本件原告起訴請求：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○○路○段000號4樓房屋（下稱系爭房屋）全部騰空遷讓返還予原告。㈡被告應自民國110年9月9日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）3萬4,499元。則依上開說明，本件訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額為計算，至原告上開第2項聲明附帶請求被告給付相當於租金之不當得利部分，則不併計其價額。又系爭房屋為鋼筋混凝土造7層建物中之4層建物，於起訴時之屋齡約為43年6個月，建物面積共74.02平方公尺【即層次面積61.06㎡＋共有部分面積12.96㎡（370.22㎡×35/1000，小數點第2位之後4捨5入）】，有原告提出系爭房屋所有權狀及建物登記第二類謄本影本可稽，依臺北市政府地政局建築物價額試算表所示，系爭房屋於起訴時之價值為121萬1,504元。從而，本件訴訟標的價額核定為121萬1,504元，應徵第一審裁判費1萬3,078元，未據原告繳納，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳上開裁判費，逾期即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國111年2月25日
民事第六庭法官石珉千以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國111年3月1日
書記官徐嘉霙