臺灣新竹地方法院97年度拍字第45號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院97年拍字第45號民事裁定

裁判日期：民國97年03月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定97年度拍字第45號聲請人新竹縣湖口鄉農會法定代理人丁○○相對人乙○○
號丙○○前列二人共同兼法定代理甲○○人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。又債務人因繼承、強制執行、徵收或法院之判決，對登記前已取得不動產物權者，執行法院得因債權人之聲請，以債務人費用，通知登記機關登記為債務人所有後而為執行，強制執行法第11條第3項亦有明文。故抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要。
二、本件聲請意旨略以：相對人之被繼承人 徐銘徽 於民國95年2月9日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，設定最高限額新臺幣（下同）1,250,000元之抵押權，該抵押權之權利存續期間自95年2月9日至125年2月8日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期均依照各個契約之約定，並經地政機關於95年2月13日辦畢抵押權設定登記在案。嗣被繼承人徐銘徽依上開約定，於95年2月14日向聲請人借款1,000,000元，借款期間自95年2月14日起至115年2月14日止，以每個月為一期，共分240期，按期平均攤付本息，如有一期未履行，即視為全部到期。利息則按聲請人指標利率加（減）年利率百分之1.6計算，並隨聲請人指標利率變動而調整。倘未依約繳納，即喪失期限利益，借款視為全部到期，應一次全數清償，除按上開利率計付遲延利息外，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月部分，則按上開利率百分之20加付違約金。詎被繼承人徐銘徽僅繳納本息至96年4月14日止，尚欠借款本金965,373元，依前開約定，其借款即應視為全部到期。又被繼承人徐銘徽業於96年7月24日死亡，而乙○○、丙○○、甲○○三人為其繼承人，故列為相對人，聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、借據及授信約定書、放款交易明細查詢、帳戶交易明細表、本院97年1月3日新院雲家事96年度96家聲567字第00119號函（以上均影本）各乙份、被繼承人徐銘徽之戶籍謄本及繼承系統表、相對人戶籍謄本、土地登記謄本各乙份為證。
三、經查，相對人於抵押權設定後，因繼承關係取得抵押物之所有權，雖未辦理繼承登記，惟按前揭規定，聲請人列其為相對人，尚無不符。而相對人甲○○雖聲明限定繼承，且經本院裁定准許在案（本院96年度繼字第441號），業據本院依職權調閱本院96年度繼字第441號限定繼承事件卷宗核閱無訛，惟本件係聲請拍賣被繼承人徐銘徽所有之財產，相對人仍應就其繼承所得遺產限度內負責。
四、次查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於文到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知並已於97年2月28日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
中華民國97年3月13日
新竹簡易庭法官彭淑苑以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年3月13日
書記官王恬如┌───────────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度拍字第45號│├──┬──────────────────────────┬─┬──────────┬────┬───┤│編號│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├──┬──┬────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼──┼──┼────┼────┼───┤│001│新竹縣│新豐鄉│福興│十一股│961│田│││1510│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴──┴──┴────┴────┴───┘