臺灣士林地方法院109年度補字第1291號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院109年補字第1291號民事裁定

裁判日期：民國109年12月14日

裁判案由：回復原狀等

臺灣士林地方法院民事裁定109年度補字第1291號原告 黃麗蘭 訴訟代理人 王信凱 律師被告 郭屘 訴訟代理人 賴集寶
陳金泉 律師 葛百鈴 律師 康立賢 律師上列當事人間請求回復原狀等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2分別定有明文。又屋頂平臺及公共空間無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，且公寓基地之用益，係平均分散於各樓層，其價額之計算方式，應以公寓坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以系爭增建物占用之面積，再除以該公寓之登記樓層數計算訴訟標的價額（最高法院103年度台抗字第891號裁定意旨參照）。查本件原告起訴主張依民法76
7條、第821條規定，請求被告將門牌號碼新北市○○區○○○路○○○巷○弄○號建物（下爭系爭公寓）頂樓平台上增建物（下稱系爭增建物）拆除後，將該頂樓平台騰空返還原告及全體共有人，並依民法第179條規定請求給付原告相當於租金之不當得利新臺幣（下同）20萬元。而本件原告請求被告拆除系爭增建物，並將系爭公寓頂樓平台騰空返還予原告及全體共有人，揆諸前開說明，此部分之訴訟標的價額即應以被告占用系爭公寓頂樓平台面積，以起訴時之交易價額為計算標準，亦即以系爭公寓坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以占用之面積，再除以該公寓大廈之登記樓層數以計算訴訟標的價額，故此項之訴訟標的價額應核定為259萬7,730元（計算式詳附表）。又原告請求相當於租金之不當得利部分，為附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。是本件訴訟標的價額應核定為259萬7,73
0元，應徵第一審裁判費2萬6,740元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國109年12月14日
民事第二庭法官蔡子琪以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國109年12月14日
書記官簡吟倫附表：
系爭公寓坐落於新北市○○區○○段○○○○○○號土地，其109年度公告現值均為每平方公尺6萬6,100元。又原告主張系爭增建物占用系爭公寓頂樓平台面積為117.9平方公尺（見民事起訴狀第1頁第12行），是本件訴訟標的價額以前開公告現值每平方公尺6萬6,100元，乘以原告請求被告拆除系爭增建物面積117.9平方公尺，再除以登記樓層數共3層，即為259萬7,730元（計算式：66,100×117.9÷3＝2,597,730）。