臺灣基隆地方法院99年度司拍字第141號民事裁定

裁判字號：臺灣基隆地方法院99年司拍字第141號民事裁定

裁判日期：民國99年09月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事裁定99年度司拍字第141號聲請人台北縣金山地區農會法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權準用之，此為民法第881條之17所明定。
二、相對人於民國（下同）97年12月11日以如附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣(下同）360,000元之抵押權，擔保債權確定期日127年12月10日，債務清償期依照各契約約定依法登記在案。嗣相對人向聲請人借款300,000元後，利息依借款契約所載方式計算，自97年12月12日起至107年12月12日止，按月平均攤還本息，如未按期攤還本息，相對人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自99年2月12日起即未繳納本息，聲請人依民法873條之2之規定，聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、其他約定事項影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本各一件為證。
三、查聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，於99年6月4日通知相對人於函到5日內，就最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於99年8月26日公示送達於債務人，惟相對人迄未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元。
中華民國99年9月24日
基隆簡易庭司法事務官