臺灣高雄地方法院105年度司拍字第801號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第801號民事裁定

裁判日期：民國106年02月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第801號聲請人高雄銀行股份有限公司法定代理人 簡振澄 代理人 黃俊傑 相對人 陳順義 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國102年9月14日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國132年9月13日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國102年9月16日向聲請人借用2,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國105年6月16日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、放款借據影本各1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年2月6日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：
┌────────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬────────────────────────────┬──────┬──────────┤│編│土地坐落│面積│權利範圍││├────┬────┬────┬────┬────────┼──────┤││號│市○區○段│小段│地號│平方公尺││├─┼────┼────┼────┼────┼────────┼──────┼──────────┤│１│高雄│三民│大港││3626│447│10000分之728│├─┼────┼────┼────┼────┼────────┼──────┼──────────┤│２│高雄│三民│大港││3626-1│131│10000分之728│├─┴────┴────┴────┴────┴────────┴──────┴──────────┤│建物︰│├─┬───┬───────────────┬──────┬──────────────┬────┤│編│建號││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利範圍││││基地坐落│主要建築├───────┬──────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號││建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││││││││││├─┼───┼───────────────┼──────┼───────┼──────┼────┤│１│23370│大港段3626、3626-1地號│鋼筋混凝土造│四層：74.12│陽台：10.82│全部│││││13層樓房│五層：26.18│露台：74.07││││├───────────────┤│合計：100.3││││││平等路45號四樓之3│││││││││││││├─┴───┴───────────────┴──────┴───────┴──────┴────┤│備註：共有部分：大港段23385建號，面積1,444.56平方公尺，權利範圍10000分之643│││└────────────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。