臺灣臺南地方法院97年度司拍字第1026號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第1026號民事裁定

裁判日期：民國97年10月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第1026號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,280,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）89年2月17日起至129年2月17日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人甲○○於89年3月2日邀同第三人 陳俊霖 為連帶保
證人向聲請人借用①2,200,000元②1,120,000元③240,000元，借款期限至①119年3月2日②109年3月2日③原至96年3月2日止，於96年2月8日將借款期限延至97年3月2日止，再於97年1月17日將借款期限延至98年3月2日止，①②按期平均攤還本息③自第1期至第84期按期平均攤還本息，第84期清償本息餘額。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未依約繳納本息，尚欠本金共2,998,618元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記謄本各1件、借據3件、延期清償申請書1件、同意書1件、貸款條件變更同意書1件、房屋貸款增補契約書1件、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢各3件、經濟部股份有限公司變更登記表、土地登記謄本5件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年10月27日
司法事務官翁振丁
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年10月30日
書記官蘇豐展┌───────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第1026號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001│臺南縣│永康市○○○段│205│建│78.69│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│002│臺南縣│永康市○○○段│160│旱│62.93│49分之1│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│003│臺南縣│永康市○○○段│173│旱│148.25│49分之1│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│004│臺南縣│永康市○○○段│174│旱│57.12│49分之1│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│005│臺南縣│永康市○○○段│209│旱│75.18│49分之1│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┘┌───────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第1026號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│地│合│面│主要│陽│平│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││││積││││積│││││││材料及│││││下│││建築│││││││號││││││││││單││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│層│計│位│材料│台│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┤│001│47│臺南縣永康市│臺南縣永│4層樓房│44│19│46│20│55│18│平│鋼筋│21│5.│平│全部│││1│甲頂里南台街│康市頂南│鋼筋混凝│.9│.9│.5│.1│.0│6.│方│混凝│.5│34│方│││││3巷14弄3號│段205地│土造│2│6│3│9│8│68│公│土造│4││公││││││號││││││││尺││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┘