臺灣士林地方法院112年度司拍字第193號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院112年司拍字第193號民事裁定

裁判日期：民國112年09月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定112年度司拍字第193號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 郭明鑑 代理人 施秋妤 相對人 李寶珠 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人分別於民國95年11月22日、103年12月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款債務之清償責任，設定新臺幣（下同）5,390,000元（存續期間自95年11月22日至145年11月21日止）、3,170,000（擔保債權確定期日為133年12月18日）之最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經95年11月23日、103年12月22日登記在案。嗣相對人於95年11月30日、103年12月23日向聲請人借款4,490,000元、3,750,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於貸款契約書、貸款契約變更同意書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人僅繳息至112年3月31日、112年3月23日即未依約履行，經書面催告後仍未履行，尚欠本金4,597,780元及其利息、違約金未獲清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、貸款契約變更同意書、存證信函及其收件回執等件影本為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於7日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年9月12日
民事庭司法事務官顏淑華