臺灣臺北地方法院112年度司拍字第179號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院112年司拍字第179號民事裁定

裁判日期：民國112年08月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定112年度司拍字第179號聲請人 谷陳美雪相 對人 陳良沛 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）109年7月20日以其所有如附表所示之不動產，擔保其對聲請人借款等債務之清償，設定新臺幣（下同）720萬元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。又相對人於109年7月10日向聲請人借款合計600萬元，約定清償日為109年12月31日，詎相對人屆期未清償，尚欠本金400萬元及利息未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、土地及建物登記謄本等件為證。
三、本院於112年7月11日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人雖具狀稱已獲聲請人同意延緩償還借款，並已依清償計劃書載明之還款方式償付及兌付支票等語。惟查，聲請拍賣抵押物裁定事件係屬非訟事件，法院僅能為形式審查，相對人之實體爭執是否屬實、能否以之對抗聲請人，俱屬受訴法院審判之範疇，應另行提起訴訟，以謀求解決，尚非本件非訟程序所得審究。是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，本院依形式上審查，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國112年8月25日
民事第五庭司法事務官蔡佩樺