台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原 告 國安中科新城管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 乙○○
之3(
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國97年4月11
日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣參萬捌仟伍佰元，及自民國97年3月18日
起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到
場，經核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依原告
之聲請，准由其1造辯論而為判決。
二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1第3款定有明文。本件原告起訴原請求被告應給付原告
自民國92年3月至96年12月之管理費，新台幣肆萬零陸佰元
，嗣被告具函稱其有繳付部分管理費，經原告核算後，當庭
減縮請求被告應給付原告自民國92年6月起算至96年12月之
管理費新台幣參萬捌仟伍佰元，揆諸首揭法條，應予准許，
合先予敘明。
三、原告主張其為坐落台中市○○區○○○路○○○巷○○號「國安
中科新城」之住戶管理委員會，被告為該大樓門牌號碼台中
市○○區○○○路○○○巷○○號02樓之3之區分所有權人，積欠
原告自民國92年6月起至96年12月止之管理費新台幣（下同
）38500元，屢向被告催繳，未獲置理之事實，業據其提出
與所述相符之區分所有權人會議決議記錄、住戶手冊、社區
住戶規約、積欠管理費計算明細表、建物登記簿謄本等各一
件為證。
四、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第二十一條定有
明文。從而，原告主張被告應依區分所有權會議決議之收費
標準，繳納92年6月至96年12月之管理費38500元，及自起訴
狀繕本送達翌日即97年3月18日起至清償日止，按年息百分
之五計算之遲延利息，洵屬正當，應予准許。
三、本件係小額民事判決，且為被告敗訴之判決，依職權宣告假
執行，並確定其訴訟費用額為1000元（裁判費）由被告負擔
。
四、本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條、第436條之2
3、第436條第2項、第385條第1項前段、第436條之19第1項
、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 97 年 4 月 25 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 柯崑輝
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，以判決違背法令為理由，
向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決
所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違
背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應
於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 4 月 25 日
書記官