臺灣臺中地方法院105年度補字第2045號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院105年補字第2045號民事裁定

裁判日期：民國105年11月29日

裁判案由：返還房屋

臺灣臺中地方法院民事裁定105年度補字第2045號原告 張美玲 訴訟代理人 郭美絹 律師被告 林貴祥
一、上列當事人間請求返還房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之2第2項分別定有明文。又按房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，不併算其價額（最高法院101年度台抗字第1034號裁定參照）。
二、查原告主張其所有之臺中市○○區○○段○○○○號建物（門牌號碼臺中市○○區○○○街○○號，下稱系爭房屋）遭被告無權占有，請求被告遷讓交還於原告，並請求被告自民國105年11月5日起至返還系爭房屋之日止，按月給付相當於租金之不當得利新臺幣（下同）5萬元。揆諸上開說明，其前項請求，應以系爭房屋起訴時之交易價額為準，計算其訴訟標的價額，後項附帶請求相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。而系爭房屋係原告甫於105年11月2日經本院拍賣得標而取得所有權，拍定金額為331萬元，有本院民事執行處發給之不動產權利移轉證書附卷可稽，以該拍定金額做為系爭房屋起訴時之交易價額，應屬適當。從而，本件訴訟標的價額核定為331萬元，依民事訴訟法第77條之13及臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，應徵第一審裁判費3萬3769元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日內補繳上開裁判費，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
中華民國105年11月29日
民事第五庭法官洪瑞隆正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國105年11月29日
書記官黃英寬