臺灣花蓮地方法院96年度拍字第346號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院96年拍字第346號民事裁定

裁判日期：民國96年12月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定96年度拍字第346號聲請人花蓮縣鳳榮地區農會法定代理人乙○○相對人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 何信軍 於民國（下同）90年11月29日以附表一所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）570,000元之抵押權，存續期間自90年11月28日至130年11月27日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。
三、嗣案外人何信軍於93年12月23日向聲請人借款450,000元，按年息6%計算之利息，其借款期限為5年，自93年12月23日起至98年12月23日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎案外人何信軍自96年5月15日起即未繳納本息，尚欠本金450,000元及利息、違約金（詳如附表二所載），依上開約定，本件借款即視為全部到期，案外人何信軍分別於①96年5月10日將如附表一編號1、編號2所示之不動產移轉予相對人丙○○②96年1月25日將如附表一編號3所示之不動產移轉予相對人甲○○，並登記完竣，，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第85條第2項裁定如
主文。中華民國96年12月27日
民事庭法官鄭光婷以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀（應抄附繕本）。
書記官徐大鴻中華民國96年12月27日┌────────────────────────────────────────────────┐│附表一：96年度拍字第346號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣│萬榮鄉│見晴││535│建│││320│全部│丙○○│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│002│花蓮縣│萬榮鄉│見晴││548│建│││140│全部│丙○○│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│003│花蓮縣│萬榮鄉│見晴││1299│田│││1680│全部│甲○○│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表二：96年度拍字第346號││（自違約起算日起至清償日止，在六個月以內者依上開利率百分之十，超過六個月者按上開利││率百分之廿計付違約金）│├──┬───────┬───────────┬───────┬───────────┤│編號│本金金額│利息起算日│年利率│違約起算日│││（新臺幣）│（起至清償日止）│（百分比）│（起至清償日止）│├──┼───────┼───────────┼───────┼───────────┤│001│450,000元│96年5月15日│7.05│96年6月16日│└──┴───────┴───────────┴───────┴───────────┘