臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事判決
112年度新簡字第75號
原告 王銘助
被告白金漢宮公寓大廈管理委員會
法定代理人 陳全益
訴訟代理人 蔡麗珠 律師
江信賢 律師
蘇榕芝 律師
鄭安妤 律師
上列當事人間損害賠償事件，經本院於中華民國112年3月16日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴及假執行聲請均駁回。
訴訟費用新臺幣伍仟肆佰元由原告負擔。
事實及理由
一、原告起訴主張：
㈠被告白金漢宮公寓大廈管理委員會，在台南市○○區○○○街00號大樓後面通道，設立違建物當成大樓垃圾場。原告住家正好在隔壁，每天都很臭，環境品質很差，影響全家生活品質及房屋價格。原告曾撥打台南市政府1999專線反映，得不到解決方法，只好提出民事傷害訴訟。
㈡原告住家與大樓管理室只隔一面牆，管理室設置為垃圾集中處，會有污水及臭味，甚至蟑螂跑到我家，被告提出的照片都是打掃完以後的，打掃前很髒亂的都不敢拍，去年區權會開會我有出席，當時有住戶建議設在中庭，但是有其他住戶認為這在中庭會影響到房價，所以最後才決定設置到管理室，但是設在管理室只有我這一戶受到影響，其他人都不會受到影響，就是欺負我一戶。另外我有向臺南市政府反應，放置垃圾的管理室原來是通道，不能圍起來，現在被圍起來放垃圾是違法的。垃圾場設在這裡，影響到我的生活品質及房價。臺南市政府派員看過之後，有說是違建，要列管排拆，但是在拆除前會影響到我的房價。
㈢聲明：被告應給付原告500,000元；願供擔保，請准宣告假執行。
二、被告答辯略以：
㈠依據白金漢宮民國111年7月17日區分所有權人會議紀錄，當天區權會決議將管委會辦公室改為環保市擺放垃圾，資源回收車放置於往車道的通道處，故被告早已依區權會決議內容處理，並有定期派員整理環保室，保持環境清潔。再者，原告空言主張被告所為影響生活品質及房屋價格，應由原告舉證，否則原告之訴顯無理由。
㈡大樓住戶眾多，有設置垃圾集中處理場所的需求，之前是設置在其他地方，後來被檢舉，管委會有召集區權會，針對垃圾集中位置在會議中提出四個案討論，最後決議地點就是本案位置，亦即變更垃圾集中場位置到管委會辦公室，此有法院調閱之區權會會議記錄。垃圾集中處設置在這裡之後，管委會都有定期派員打掃，並且監督住戶不要亂丟，被告認為回收場設置位置是經過區權會會議通過的，沒有違法，也非違建，否認臺南市政府有排拆。
三、得心證事由：
㈠按侵權行為之成立，須行為人因故意或過失不法侵害他人權利，亦即行為人須具備歸責性、違法性，並不法行為與損害間有因果關係，始能成立，且主張侵權行為損害賠償請求權之人，對於侵權行為之成立要件應負舉證責任。又區分所有權人會議決議事項之執行，共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良，均為管理委員會之職務，則有公寓大廈管理條例第36條參照。
㈡本件原告主張其為白金漢宮公寓大廈住戶之一，與被告管委會辦公室僅一牆之隔，被告將大樓垃圾集中場位置變更為管委會辦公室，常有臭味及汙水滲出，已影響原告全家生活品質及房屋之價格，被告應賠償原告50萬元，並提出垃圾集中處之照片為憑。被告固不否認將大樓垃圾集中場設置於管委會辦公室，但辯稱：係依據區分所有權人會議決議變更垃圾集中場位置，並非違法設置，且均有派員定期清潔等語，及提出白金漢宮111年區分所有權人會議紀錄及現場照片供參。茲經本院審閱該份會議紀錄，核與被告所辯內容相符。再參照臺南市政府工務局111年12月23日函檢送被告委員會最新一期報備資料，原告本人亦有出席該次區分所有權人會議(參見本案卷第111頁出席人員名冊)，原告顯亦知悉上情無誤。是被告將白金漢宮公寓大廈垃圾集中場變更至管委會辦公室，乃執行區分所有權人會議決議之事項，並無違法性可言，自不成立侵權行為。
㈢綜上，被告變更白金漢宮公寓大廈垃圾集中場位置，乃依據111年區分所有權人會議決議之事項，並有派員定期清潔，維護共有部分之清潔，難認其行為具有違法性，自不構成侵權行為。從而，原告依據侵權行為之法律關係，請求被告給付50萬元，為無理由，不予准許。又原告之訴業經駁回，其假執行之聲請即無從依附，應併予駁回
四、本件事證已臻明確，兩造其餘主張、答辯及舉證，均無足影響判決結果，自無論述及調查必要。
五、按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔。法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判，此民事訴訟法第78條及第87條第1項定有明文。本件訴訟僅原告支出第一審裁判費用5,400元外，被告則無費用支出，是本件訴訟費用額確定為5,400元，並應由敗訴之原告負擔。
六、據上論結，本件原告之訴為無理由，依民事訴訟法第78條、第87條第1項，判決如主文。
中 華 民 國 112 年 4 月 14 日
臺灣臺南地方法院新市簡易庭
法官 許蕙蘭
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由(須附繕本)。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 112 年 4 月 14 日
書記官柯于婷