臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 麗緻昱瑭大樓管理委員會
法定代理人 丁○○
訴訟代理人 乙○○
樓之5
被 告 甲○○
訴訟代理人 丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國96年5月15日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬壹仟肆佰捌拾肆元，及自民國九十六
年三月三十日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告主張：其為門牌號碼台中市○○區○○路○○○號麗緻昱
瑭大樓之住戶管理委員會，被告自民國88年5月5日起為該大
廈門牌號碼台中市○○區○○路2段126巷7號建物（下稱系
爭建物）之區分所有權人，依麗緻昱瑭大樓住戶規約第10條
約定，區分所有權人應向管理委員會繳交管理費，管理費收
取標準住家每坪每月以50元計收，3個月為1期，每期應繳2,
903元，自95年1月起則以九折計算即每期應繳2,613元，詎
被告自94年4月起至96年3月止，共8期未繳納管理費，累計
積欠管理費共21,484元，屢向被告催繳，均未獲置理，爰依
據公寓大廈管理條例第21條、麗緻昱瑭大樓住戶規約第10條
，請求判決被告應給付原告前開積欠之管理費21,484元，及
自起訴狀繕本送達翌日即96年3月30日起至清償日止，按年
息百分之5計算之利息等語，並聲明：如主文第1項所示。
二、被告對於原告主張之事實不爭執，惟以：其目前經濟困難，
無力清償等語置辯，並聲明：駁回原告之訴。
三、得心證之理由：
（一）原告主張之事實，業據其提出與其所述情節相符之報備證
明、麗緻昱瑭大樓第8、9屆區分所有權人會議記錄、建物
登記謄本、麗緻昱瑭大樓住戶規約、管理費欠繳明細及存
證信函等文件為證。而被告對於原告主張之事實亦不爭執
，雖辯稱：目前經濟困難，無力清償云云，所辯縱屬實情
，惟被告既為區分所有權人，自應受住戶規約之拘束，是
其前開抗辯，並無理由，原告之主張堪信為真實。
（二）按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或
其他應負擔之費用已逾2期或達相當金額，經定相當期間
催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命
其給付應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條
定有明文，本件被告為區分所有權人，自有繳納管理費用
之義務。從而，原告主張被告應依前開規定繳納94年4月
起至96年3月止管理費，合計21,484元，及自起訴狀繕本
送達被告翌日即96年3月30日起至清償日止，按年息百分
之5計算之法定遲延利息之範圍，洵屬正當，應予准許。
（三）本件係小額民事判決，且為被告敗訴之判決，爰依職權宣
告假執行，並確定其訴訟費用額為1,000元由被告負擔。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 96 年 5 月 22 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 楊國精
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 96 年 5 月 22 日
書記官