臺灣新竹地方法院103年度司拍字第89號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院103年司拍字第89號民事裁定

裁判日期：民國103年07月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定103年度司拍字第89號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人 楊豊彥 代理人 曾仁勇 相對人 林明興 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)95年1月12日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）200萬元之最高限額抵押權，存續日期自95年1月9日起至135年1月8日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於95年1月6日向聲請人借用165萬元，約定利息按機動利率計，借款期限為20年，自95年1月24日起至115年1月24日止，每月24日償還一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人僅繳納本息至103年4月24日止，即未再依約繳納，尚欠本金1,067,79
0元，及其利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、個人購車及購屋貸款契約、增補契約、放款戶帳號資料查詢單等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於103年7月8日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國103年7月31日
新竹簡易庭司法事務官陳淑蕙