臺灣新竹地方法院114年度司拍字第25號民事裁定

臺灣新竹地方法院民事裁定

114年度司拍字第25號

聲請人新竹縣新埔鎮農會

法定代理人 嚴永祥

代理人 曾舜英

相對人 萬方 地政士即 曾煌森 之遺產管理人

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人管理之被繼承人曾煌森所有如附表所示之不動產准予拍賣。

其餘聲請駁回。

程序費用新臺幣肆仟伍佰元由被繼承人曾煌森之遺產負擔。

　　理　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人 曾鄭金閨 於民國82年10月16日將其所有如附表所示之不動產設定新台幣（下同）18,000,000元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。第三人曾鄭金閨對聲請人負債14,500,000元，已屆清償期而未為清償，復於107年6月15日死亡，由曾煌森繼承取得如附表所示之不動產，而曾煌森復於113年4月3日死亡，經本院113年度司繼字第1092號裁定選任相對人萬方地政士為遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借據影本等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定於114年2月10日通知相對人得於10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於114年2月17日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文第一項所示。

四、另聲請人聲請拍賣新竹縣○○鄉○○段000地號、544地號、536地號不動產部分，因此部分抵押權設定之債務人為 彭雲釵 ，且未據聲請人提出債權證明文件，而聲請人於114年4月25日以電子公文通知撤回此部分聲請後，復於114年6月24日提出新竹縣○○鄉○○段000地號之他項權利證明書。此部分聲請與聲請人所提出之上開債權證明文件不符，依首開說明，尚無從准許，應予駁回。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元，如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　6　　月　　30　　日

　　　　　　　　　新竹簡易庭司法事務官