裁判字號：臺灣嘉義地方法院99年司拍字第96號民事裁定
裁判日期：民國99年05月31日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定99年度司拍字第96號聲請人京城商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。不動產所有人於設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但抵押權不因此受影響，民法第881條之17、第873條及第867條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人原公司名稱為臺南區中小企業銀行股份有限公司，於民國95年3月24日更名為京城商業銀行股份有限公司，合先敘明。第三人甲○○於民國94年10月18日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）1,000,000元之抵押權，存續期間自民國94年10月14日起至民國124年10月14日止，清償日期依照各個契約約定，依法登記在案。嗣第三人甲○○於民國97年10月15日將抵押物所有權讓與相對人丙○○，亦經登記在案。茲因第三人甲○○於民國94年10月20日向聲請人借用800,000元，清償期為民國109年10月20日，並約定按月攤還本息，如未依約清償本金時，借款人即喪失期限利益，應立即全部償還。詎第三人甲○○自民國99年2月20日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，尚有本金計603,165元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據、約定書、清償查詢單、經濟部函等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國99年5月31日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第96號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平 方公 尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義市││ 白川 ││74-140│建│318.00│10000分之660││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第96號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││第││││││││││積││備考││││││材料及│五││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│1745│嘉義市新│嘉義市白│住家用鋼│50.6│││││││50│陽台│6.│平│全部│共有││││民路757│川段74-1│筋混凝土│4│││││││.6││49│方││部分││││巷4號5樓│40地號│造5層││││││││4│││公││：白││││3│││││││││││││尺││川段│││││││││││││││││││1748│││││││││││││││││││建號│││││││││││││││││││154.│││││││││││││││││││7平│││││││││││││││││││方公│││││││││││││││││││尺，│││││││││││││││││││權利│││││││││││││││││││範圍│││││││││││││││││││1000│││││││││││││││││││0分│││││││││││││││││││之66│││││││││││││││││││0；│││││││││││││││││││白川│││││││││││││││││││段17│││││││││││││││││││52建│││││││││││││││││││號15│││││││││││││││││││.11│││││││││││││││││││平方│││││││││││││││││││公尺│││││││││││││││││││，權│││││││││││││││││││利範│││││││││││││││││││圍10│││││││││││││││││││000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││3282│└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。