臺灣士林地方法院107年度補字第1422號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院107年補字第1422號民事裁定

裁判日期：民國108年02月15日

裁判案由：塗銷地上權登記等

臺灣士林地方法院民事裁定107年度補字第1422號原告 張振銘 訴訟代理人 曾國龍 律師上列原告與被告 張文龍 等人間請求塗銷地上權登記等事件，本院裁定如下：
主文原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣陸仟零貳拾捌元，逾期未補正，即駁回原告之訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項，第77條之4分別定有明文。又起訴之目的為除去土地上所設定地上權之負擔，自屬因地上權涉訟，應依上開法條之規定，核定其訴訟標的之價額（最高法院103年度台抗字第40號裁定參照）。
二、經查：
（一）原告起訴請求被告張文龍等人就原告所有坐落於新北市○○區○○段○○○○號土地（下稱系爭土地）所設定之地上權（下稱系爭地上權）予以終止，並請求被告等人辦理繼承登記後塗銷系爭地上權，目的係除去系爭土地上所設定系爭地上權之負擔，而請求塗銷系爭地上權登記，揆諸上開說明，核屬因地上權涉訟，應依民事訴訟法第77條之4核定本件訴訟標的價額。
（二）又系爭土地所設定之系爭地上權雖依土地登記謄本之記載為「依照契約約定」（見107年度湖簡字第896號卷第22頁），且系爭地上權之設定登記資料業已銷毀一節，有新北市汐止地政事務所民國108年1月23日新北汐地籍字第1085391184號函在卷可稽（見本院卷第14頁），原告既陳明系爭地上權無租金之約定，僅得依無約定租金之情據為核定訴訟費用。復參酌土地法第105條準用同法第97條第1項規定，城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限；上開規定於租用基地建築房屋均準用之。是系爭土地1年所獲可視同租金利益之15倍為新臺幣（下同）111萬4,554元（計算式：106年
1月公告地價11,900元/平方公尺×0.8×10％×地上權設定權利範圍78.05平方公尺×15＝111萬4,554元），又系爭土地地價為451萬9,095元（計算式：106年1月公告土地現值57,900元/平方公尺×地上權設定權利範圍
78.05平方公尺＝451萬9,095元），系爭土地地價已逾
1年所獲可視同租金利益之15倍，依民事訴訟法第77條之
4規定，本件訴訟標的價額應以111萬4,554元為準，應徵第一審裁判費1萬2,088元。扣除原告前繳6,060元（計算式：3,640＋2,420＝6,060），尚欠第一審裁判費6,028元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中華民國108年2月15日
民事第二庭法官蔡子琪以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國108年2月15日
書記官簡吟倫