臺灣臺北地方法院101年度司拍字第273號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院101年司拍字第273號民事裁定

裁判日期：民國101年09月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定101年度司拍字第273號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人 鍾隆毓 相對人 陳啓閔 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國98年7月29日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）780,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日128年7月27日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於98年7月30日向聲請人借用650,000元，約定分120期平均攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎相對人101年5月30日即未依約履行，尚欠本金522,353元，及其利息、違約金，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、其他約定事項、借款借據暨約定書、動撥申請書等影本為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認聲請人之債權存在並已屆清償期而未受清償，是聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。又經本院通知相對人就本件陳述意見，相對人雖抗辯：伊確向聲請人借款650,000元，未按月繳款實非得已，並已依消費者債清理條例申請協商中，伊會負起清償債務之責，請暫緩執行拍賣程序云云。惟按強制執行法第10條第1項規定，實施強制執行時，經債權人同意者，執行法院得延緩執行。是聲請人請求暫緩執行，核屬強制執行之程序，非本非訟法院所得審究，併此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國101年9月11日
簡易庭司法事務官鄧仁誠