臺灣臺北地方法院小額民事判決 107年度店小字第94號
原 告 綠野香坡公寓大廈管理委員會
法定代理人 陳修澤
訴訟代理人 方春樹
被 告 黃智珈
上列當事人間給付管理費事件，本院於民國107年4月11日言詞辯
論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣捌仟柒佰元，及其中新臺幣伍仟柒佰元自
民國一百零六年十二月五日起至清償日止，按年息百分之五計算
之利息，及其中新臺幣參仟元自民國一百零七年四月十一日起至
清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣捌仟柒佰元為原告預供擔保
後，得免為假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決，合先敘明。
二、原告主張：原告係綠野香坡公寓大廈之管理委員會，被告為
原告所管理大廈建物之區分所有權人（門牌號碼：新北市○
○區○○路○○○巷○○號4樓），依住戶規約規定，被告每月應
繳納之管理費為新臺幣（下同）600元。詎被告自民國106年
1月起至107年3月止，共積欠原告管理費8,700元（106年1月
欠300元＋600元×14期＝8,700元），屢經催討迄未繳納，
為此提起本件訴訟等語，並聲明：如主文第1項所示。
三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之管理費計
算書、公寓大廈組織報備證明、新北市新店區公所函、南勢
角郵局第466號存證信函、建物登記謄本等件為證；而被告
已於相當時期受合法通知，既於言詞辯論期日不到場，亦未
提出任何書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同
條第1項前段規定，視同自認原告之主張，自堪信原告之主
張為真正。
四、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。本件被告既為原告所管理社區之區分所有權人，且迄未依
住戶管理規約繳納106年1月起至107年3月止之管理費共計8,
700元，揆諸上開規定，原告請求被告如數清償，並支付其
中5,700元自106年12月5日起至清償日止，按年息5%計算之
法定利息，及其中3,000元自107年4月11日起至清償日止，
按年息5%計算之法定遲延利息，洵屬有據，應予准許。
五、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條
之20規定，應職權宣告假執行；本院並依職權宣告被告如預
供擔保，得免為假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額
，確定為第一審裁判費1,000元。
中華民國107年4月25日
新店簡易庭法官陳杰正
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴
書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記
載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國107年4月25日
書記官馮姿蓉