臺灣士林地方法院98年度拍字第931號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第931號民事裁定

裁判日期：民國98年12月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第931號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人分別於㈠民國96年5月9日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,170萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自同日起至136年5月8日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經同年月14日登記在案。㈡96年12月26日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定120萬元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為126年12月25日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經同日登記在案。
三、嗣後相對人分別於96年5月17日、12月27日，向聲請人借款
970萬元、100萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自98年9月17日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計10,403,423元未為清償，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借款約定書、放款往來明細查詢一覽表、臺北市政府營利事業登記證為證。
四、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，當予准許。
五、爰裁定如主文。中華民國98年12月30日
民事庭法官馬傲霜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年1月4日
書記官許秋莉附表：
┌────────────────────────────────────────┐│土地標示98年度拍字第931號│├────────────────────┬──┬────┬─────┬─────┤│土地坐落│地目│面積│權利範圍│所有權人│├──┬───┬───┬──┬──┬───┤├────┤│││編號│縣市○鄉鎮○段│小段│地號││平方公尺││││││市區││││││││├──┼───┼───┼──┼──┼───┼──┼────┼─────┼─────┤│1│臺北市│北投區│秀山│一│692│建│385│6658/60000│乙○○│└──┴───┴───┴──┴──┴───┴──┴────┴─────┴─────┘┌────────────────────────────────────────┐│建物標示98年度拍字第931號│├──┬───┬────┬─────┬──────┬───────┬──┬────┤│編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主要│建物面積│權利│所有權人││││││建築材料及房│（平方公尺）│範圍│││││││屋層數├───┬───┤││││││││樓層│附屬│││││││││面積│建物│││├──┼───┼────┼─────┼──────┼───┼───┼──┼────┤│1│11333│臺北市北│臺北市北投│鋼筋混凝土造│第1層│平臺│全部│乙○○││││投區○○○區○○○路│（5層）│97.74│8.03││││││段一小段│108號│││地下層││││││692地號││││83.41│││├──┴───┴────┴─────┴──────┴───┴───┴──┴────┤│共有部分：同小段11343建號**面積115.47平方公尺││權利範圍：6658/60000│└────────────────────────────────────────┘