臺灣新北地方法院民事裁定
114年度補字第552號
原告 白景文
被告 蘇郁惠
訴訟代理人 簡靖騰
被告 蘇郁晴
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之11分別定有明文。故請求分割共有物事件，其訴訟標的價額，應以原告起訴時因分割所受利益之客觀價額為準（最高法院103年度台抗字第480號裁定意旨參照）。本件原告起訴請求兩造共有門牌號碼新北市○○區○○路00○0號房地(下稱系爭房地)應予變價分割，所得價金按兩造應有部分權利範圍比例分配。經查，本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，鄰近系爭房地且為住家用2層樓透天房地，交易價格約每平方公尺新臺幣（下同）968萬4,490元(計算式：7,300,000元÷86.4㎡≒84,490元)。又系爭房屋面積共201.88㎡(計算式：總面積185.52㎡＋陽台8.18㎡＋平台8.18㎡＝201.88㎡)，有建物登記第一類謄本附卷可稽(本院113年度板司調字第471號卷《下稱調卷》第51頁)，據此推估起訴時系爭房地交易價格為1,705萬6,841元(計算式：84,490元/㎡×201.88㎡＝17,056,841元，元以下四捨五入)。而原告主張變價分割系爭房地所得價金其應受分配比例為1/3等情，有民事起訴狀附卷可稽(調卷第15頁)，則原告因分割系爭房地所受利益之價額為568萬5,614元(計算式：17,056,841元÷3＝5,685,614元，元以下四捨五入)。因此，原告起訴請求變價分割系爭房地，訴訟標的價額應核定為568萬5,614元，應徵收第一審裁判費5萬7,331元(原告於民國113年12月9日起訴，依114年1月1日施行「前」之「臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準」計算)。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳第一審裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國114年3月20日
民事第七庭法官王婉如
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗
告費新台幣1,500元
中華民國114年3月20日
書記官張育慈