臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決 九十四年度中小字第二七六號
原 告 甲○○
被 告 乙○○
右當事人間請求給付租金事件，本院於民國九十四年四月十九日言詞辯論終結，判決
如左：
主文
被告應給付給付原告新台幣肆萬貳仟貳佰伍拾參元。
訴訟費用新台幣壹仟伍佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、按言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場人之聲請，由其一造辯論而
為判決。民事訴訟法第三百八十五條第一項前段定有明文。本件被告經合法通知
未於言詞辯期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各款之情事，爰依原告之
聲請而為一造辯論之判決，合先敘明。
二、原告主張：被告於民國（下同）九十二年七月九日，向原告承租門牌號碼台中市
○○路○段○○巷○號十七樓之四房屋，約定每月租金新台幣（下同）四千元，
且被告就系爭房屋之水電費、電話費、瓦斯費、大樓管理費，均應依約負擔給付
，兩造租約於九十三年一月八日期滿，被告續租，惟被告自九十三年五月十一日
起，即未依約給付租金，從九十三年六月份至九十四年三月間，十個月之租金四
萬元未為繳納。又被告應負擔之電費二千二百五十三元逾期未繳，亦由原告墊付
，原告因被告之債務不履行，除租金四萬元尚未收取外，復代墊損失二千二百五
十三元，合計四萬二千二百五十三元，被告自應給付予原告等情，已據原告提出
與所述相符之租賃契約書、臺灣電力公司收據五份為證，而被告則未於言詞辯論
期日到庭，亦未提出書狀作何聲明或陳述，本院依調查證據之結果，堪認原告上
開主張屬實。從而，原告依系爭租賃契約之租金給付請求權、債務不履行損害賠
償請求權，請求被告應給付原告四萬二千二百五十三元，洵屬有據，應予准許。
三、本件適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行；另於訴訟
費用之裁判時，確定其費用額，附此敘明。
四、訴訟費用負擔及假執行宣告之依據：民事訴訟法第七十八條、第四百三十六條之
十九第一項、第四百三十六條之二十。
中 華 民 國 九十四 年 五 月 十 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 王金洲
右為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表
明上訴理由(上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資
料可認為原判決有違背法令之具體事實)，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應
於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 九十四 年 五 月 十 日
書記官