臺灣雲林地方法院北港簡易庭民事判決 九十年度港簡字第六二號
原 告 聖港股份有限公司
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 乙○○
右當事人間給付租金事件，本院判決如左：
主文
被告應給付原告新臺幣貳拾壹萬元，及自民國九十年四月三日起至清償日止，按年息
百分之五計算利息。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、原告訴之聲明：如主文所示。
二、事實摘要：原告主張其所有坐落高雄縣鳳山市○○街○號房屋（以下簡稱系爭房
屋）出租予被告，每月租金一萬五千元；惟租金自民國（下同）八十九年六月起
未繳納，至九十年二月七日止共積欠十四個月之租金，合計新台幣（下同）二十
一萬元，為此提起本訴。被告則抗辯稱：「有使用（系爭房屋），但不是租的，
是借用。我（大陸）福州有廠房借原告，是相互借用。」等語。
三、法院之判斷：
（一）原告主張之事實，業據其提出系爭房屋土地及建築改良物所權狀影本各乙份為
證，被告則