臺灣新北地方法院民事裁定
114年度聲字第159號
聲請人 周軒睿
相對人合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 林衍茂
上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，聲請人聲請停止執行，本院裁定如下：
主 文
聲請人以新臺幣90萬元供擔保後，本院114年度司執字第57225號拍賣抵押物強制執行事件之強制執行程序，於本院113年度訴字1541號塗銷抵押權登記等事件判決或終結確定前，應暫予停止。
理 由
一、按強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行，強制執行法第18條第1項定有明文。次按抵押權人聲請拍賣抵押物事件，關係人就聲請所依據之法律關係有爭執而提起訴訟者，得準用非訟事件法第195條規定聲請停止強制執行，此觀非訟事件法第74條之1、第195條規定即明。另所謂相當並確實之擔保，係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據（最高法院105年度台抗字第198號、104年度台抗字第279號裁定意旨參照）。
二、聲請意旨略以：本件相對人以本院113年度司拍字第188號許可拍賣抵押物裁定（下稱系爭裁定）為執行名義，對聲請人所有坐落新北市○○區○○段000地號土地權利範圍5分之1及其上同段536建號即門牌號碼新北市○○區○○○路000巷0弄00號建物權利範圍1分之1（下稱系爭不動產）為強制執行，經本院以114年度司執字第57225號拍賣抵押物強制執行事件（下稱系爭執行事件）受理，聲請人已就系爭不動產所擔保債權訴請確認不存在，並對相對人提起塗銷抵押權登記等訴訟，現由本院113年度訴字第1541號（下稱本案訴訟）審理中，爰依非訟事件法第74條之1準用第195條第3項規定，聲請供擔保後停止執行等語。
三、經查，聲請人於民國113年3月28日以相對人為被告，提起塗銷抵押權登記等訴訟，現由本院以113年度訴字第1541號事件審理中，另相對人以系爭裁定為執行名義，聲請對系爭不動產強制執行等情，均經本院調取本案訴訟及系爭執行事件卷宗查核無訛，則聲請人依非訟事件法第74條之1準用第195條第3項規定聲請停止系爭執行程序，應屬有據。又相對人以執行名義聲請強制執行之金額為新臺幣（下同）300萬元（見系爭執行事件卷宗之民事強制執行聲請狀），是相對人因系爭執行事件之停止執行所受損害，應為其於本案訴訟進行期間，因未能即時拍賣系爭不動產取償之300萬元債權所受按法定利率週年5%計算之利息損失。又聲請人本案塗銷抵押權登記訴訟，訴訟標的價額超過150萬元，得上訴第三審法院，則依司法院訂頒各級法院辦案期限實施要點之規定，第一、二、三審通常程序審判案件之期限為2年、2年6個月、1年6個月，歷時約須6年，爰以6年計算停止期間，據此預估相對人因停止拍賣抵押物之執行可能遭受之損害約為90萬元【即3,000,000元×5%×6年＝900,000元】。準此，本院認聲請人聲請停止強制執行應供擔保之金額以90萬元為適當，爰酌定如主文所示之擔保金額，予以准許。
四、依非訟事件法第74條之1第2項、第195條第3項，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 6 月 25 日
民事第五庭 法 官 陳怡親
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於收受裁定正本送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 6 月 26 日
書記官 游舜傑