臺灣臺南地方法院98年度抗字第135號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院98年抗字第135號民事裁定

裁判日期：民國98年11月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定98年度抗字第135號抗告人甲○○相對人臺南縣永康市農會法定代理人乙○○抗告人因與臺南縣永康市農會間等拍賣抵押物事件，對於中華民國98年10月7日本院98年度司拍字1028號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告程序費用由抗告人負擔。
理由
一、按扺押權人，於債權已屆清償期而未清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；民法第873條第1項定有定有明文。是抵押權人依此項規定聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否無既判力，故袛須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，至對於此項法律關係有爭執之人，為求保護其權利，不妨提起訴訟，以求解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄拍賣抵押物裁定之理由（最高法院51年10月8日民刑庭總會決議㈢參照）。
二、本件相對人主張對於抗告人有原裁定所載之債權，並以原裁定主文所示之不動產設定抵押權，且經依法登記，該債權又已屆清償期而未受清償，有相對人提出之他項權利證明書、土地登記簿謄本等可證，原法院據以准許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不當，抗告意旨略以；「1.原借款人供債權人擔保之擔保物鹽西段880號等，與已拍定而是對外賴以聯絡之土地〈877地號可到達30m及879地號可到達12m〉，因債權人執行不當，致債權人聲請本件裁定拍賣抵押物之鹽西段880號等土地，現淪為袋地。2.債權人明知原債務人與第三人於土地上合建廠房，該第三人繳納數以百萬元之利息于債權人，土地遭債權人查封，致原債務人履約不能，進而，債權人故意拍掉對外賴以道路聯絡之土地〈鹽西段877，879地號〉。3.迄今，債權人仍主張有本金肆仟捌佰萬元正及87年8月26日起至清償日止之利息等未償，置原債務人之損害隻字未提，陳報人否認。」等語，依首開說明，應就爭執事項，另行起訴，以求解決，茲乃提起起抗告，請求廢棄原裁定，不能謂有理由。
三、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第78條，裁定如主文。
中華民國98年11月23日
民事第二庭法官何清池以上正本證明與原本無異。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，並經本院許可外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為訴訟代理人向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新台幣1,000元。
中華民國98年11月24日
書記官謝明達