臺灣高雄地方法院109年度訴字第1488號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院109年訴字第1488號民事裁定

裁判日期：民國110年12月20日

裁判案由：減少價金

臺灣高雄地方法院民事裁定109年度訴字第1488號原告 呂紹華
林友菁 共同訴訟代理人 施秉慧 律師
焦文城 律師共同複代理人 葉信宏 律師被告 翁政強 訴訟代理人 蔡錫欽 律師複代理人 王芊智 律師被告凱璿不動產事業股份有限公司法定代理人 許富凱 被告 王麗純
張寶珠 共同訴訟代理人 何曜男 律師
徐鼎盛 律師上列當事人間請求減少價金事件，本院裁定如下：
主文本件應再開言詞辯論。
理由
一、按法院於言詞辯論終結後，宣示裁判前，如有必要得命再開辯論。民事訴訟法第210條定有明文。
二、查本件訴訟程序已於民國110年12月16日辯論終結，並定於111年1月13日上午9時20分宣判。惟按買受人因物有瑕疵而請求減少價金，應就買賣時瑕疵物與無瑕疵物之應有價值比較後，再按二者之差額占無瑕疵物應有價值之比例，計算其應減少之數額，不得依瑕疵部分占買賣標的物之比例計算（最高法院99年度台上字第1972號民事判決意旨參照），而有再開辯論之必要。
三、爰裁定如主文。中華民國110年12月20日
民事第五庭法官呂俊杰以上正本係照原本作成。
本件裁定不得抗告。
中華民國110年12月21日
書記官陳褘翎