宣 示 判 決 筆 錄
原 告 震臺鋼鐵股份有限公司
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 陳寬鴻
被 告 元冠通運股份有限公司（即龍虎通運股份有限公司
）
法定代理人 乙○○
上列當事人間96年度雄簡字第6384號給付租金等事件於中華民國
96年9月13日下午6時42分在臺灣高雄地方法院高雄簡易庭民事
第二法庭公開辯論及宣示判決出席職員如下：
法 官 朱盈吉
書 記 官 李宗諺
朗讀案由。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告應給付原告新臺幣玖萬元，及自民國九十六年九月十三日起
至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
被告應自民國九十六年十月一日起至民國一百零六年十二月三十
一日止，按月於每月一日給付原告新臺幣參萬元。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
判決事實及理由要領
一、按不合於民事訴訟法第427條第1、2項規定之訴訟，得以
當事人之合意，適用簡易程序，民事訴訟法第427條第3項
有明文規定，原告震臺鋼鐵企業股份有限公司（下稱原告）
與被告元冠通運股份有限公司（即簽約當時之龍虎通運股份
有限公司，下稱被告）間請求給付土地租賃租金，因其訴訟
標的價額經核為新臺幣（下同）3,780,000元，致本件訴訟
不合於民事訴訟法第427條第1、2項規定，然兩造已合意
適用簡易程序（本院卷第39頁參照），附此敘明。
二、原告起訴主張：被告於民國（下同）86年12月30日向原告承
租坐落高雄市○○區○○段○○○○○○○號土地，約定租賃期間
自86年12月30日起至106年12月30日止計20年，租金每月30
,000元。詎被告至96年9月止，尚積欠96年7月至同年9
月租金90,000元（每月租金30,000元X3個月），又依民事訴
訟法第246條規定「請求將來給付之訴，以有預為請求之必
要者為限，得提起之。」，被告既自96年7月起至96年9月
止共3期款項均未清償，自難期就履行期未到之給付按期清
償，被告有到期不履行之虞，原告自得就後續產生之租金一
併提起將來給付之訴。爰依兩造間之租賃契約，提起本件訴
訟，並聲明：如主文第1、2項所示。
三、原告主張之事實，業據其提出公司變更登記表、切結書、土
地租賃合約書、地價謄本、土地登記謄本等件為證，核與其
所述情節相符，且被告訴訟代理人經合法通知到場對原告之
請求為認諾，本院依調查證據結果，認原告主張之事實堪信
為真且有理由，爰判決如主文第1、2項所示。
四、本件主文第1項部分係就民事訴訟法第427條第3項訴訟適
用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第
3款規定，應依職權宣告假執行。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由。（均須按他造當事人之人數附繕本）。
以上正本係照原本作成。
中 華 民 國 96 年 9 月 13 日
書記官李宗諺