臺灣臺北地方法院109年度司拍字第148號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院109年司拍字第148號民事裁定

裁判日期：民國109年05月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定109年度司拍字第148號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人 陳勝宏 相對人 張慶月
吳峰吉 （即 吳俐靜 之繼承人）
鍾松茂 （即吳俐靜之繼承人 吳旻恕 之繼承人）
鍾佩伶 （即吳俐靜之繼承人吳旻恕之繼承人）
鍾欣倩 （即吳俐靜之繼承人吳旻恕之繼承人）
鍾佼育 （即吳俐靜之繼承人吳旻恕之繼承人）
鍾朋芷 （即吳俐靜之繼承人吳旻恕之繼承人）
鍾智全 （即吳俐靜之繼承人吳旻恕之繼承人）關係人保潤生物科技股份有限公司法定代理人 張貴仁 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、民法第881條之17分別定有明文。次按，債務人因繼承、強制執行、徵收或法院之判決，於登記前已取得不動產物權者，執行法院得因債權人之聲請，以債務人費用，通知登記機關登記為債務人所有後而為執行，強制執行法第11條第3項定有明文，依此規定，抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要。再按不動產所有人於設定抵押權後死亡，其繼承人有數人，在分割遺產前，該不動產係屬全體繼承人公同共有。故抵押權人因實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣該不動產時，應列全體繼承人為相對人（最高法院90年度臺抗字36號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人吳峰吉、鍾松茂、鍾佩伶、鍾欣倩、鍾佼育、鍾朋芷、鍾智全等之被繼承人吳俐靜及另一相對人張慶月於民國103年2月5日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保關係人保潤生物科技股份有限公司（下稱保潤公司）對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）9,000,000元元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為133年1月27日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣保潤公司於106年5月19日向聲請人借用7,000,000元，立有授信合約書、動用申請書在案，詎保潤公司自108年7月19日即未依約履行，依約期限利益已喪失，應清償全部積欠債務，迄今尚欠本金2,892,418元及其利息、違約金為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本正本、授信合約書影本、動用申請書影本、本院忠家合108年度司繼字第1228號函影本、吳俐靜除戶戶籍謄本、繼承系統表、吳俐靜之繼承人吳旻恕除戶戶及謄本及繼承系統表等件為證。又經本院於109年5月7日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭說明，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年5月25日
民事第四庭司法事務官鄧仁誠