裁判字號：臺灣臺南地方法院93年拍字第303號民事裁定
裁判日期：民國93年03月16日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定九十三年度拍字第三０三號
聲請人泛亞商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○右當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如左：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第八百七十三條第一項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣︵下同︶叁拾陸萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國九十年十一月九日起至民國一四０年十一月九日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於民國九十年十一月二十一日向聲請人借用叁拾萬元，借款期限至民國九十五年十一月二十一日止，按期平均攤還本息。詎相對人自民國九十二年十一月二十一日起即未繳納，尚欠本金新台幣壹拾玖萬伍仟捌佰壹拾叁元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據影本一件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第八條第二項、民事訴訟法第七十八條，裁定如主文。中華民國九十三年三月十六日
臺灣臺南地方法院民事第一庭~B法官王慧娟
一、右正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣四十五元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國九十三年三月十六日~B法院書記官汪維屏~F0~T40┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：九十三年度拍字第三０三號│├─┬─────────────────────────┬─┬────────────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬──────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼──────┼───────┼──────┤│１│台南市○○區○○○段││一一三九│建│０│００│六六│十分之二││├─┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼──────┼───────┼──────┤│２│台南市○○區○○○段││一一四三─一│建│０│００│０九│十分之二││└─┴───┴────┴────┴────┴──────┴─┴──┴──┴──────┴───────┴──────┘~F0~T40┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰九十三年度拍字第三０三號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│四│││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│││││││││計│及用途│積│位│││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│１│１│台南市○區○○○○段一│五層樓房│４│││││││││４│陽台鋼筋│７│平│全部││││０│北街七十號四│一三九、│鋼筋混凝│０│││││││││０│混凝土造│４│方│││││８│樓│一一四三│土造│．│││││││││．││．│公│││││││之一地號││７│││││││││７││２│尺│││││││││５│││││││││５││││││├─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┤│「本建物之共同使用部份見八０三建號，權利範圍一萬分之二００九」│└─────────────────────────────────────────────────────────┘