裁判字號：臺灣彰化地方法院102年訴字第426號民事判決
裁判日期：民國102年10月28日
裁判案由：請求履行協議
臺灣彰化地方法院民事判決102年度訴字第426號原告 劉哲仁 被告 陳世楨 被告 陳耀生 被告 陳松堃 被告 陳松鑫 被告 劉建宏 訴訟代理人 蕭美觀 受告知人彰化縣社頭鄉農會法定代理人 蕭萇慶 上列當事人間請求履行協議事件，本院於民國102年10月14日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告陳世楨、陳耀生、陳松堃、陳松鑫、劉建宏等5人應協同原告，就兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○○段○○○○號、地目田、面積5821.04平方公尺土地，依附圖說明所示辦理：703地號土地登記為被告陳世楨所有；703-1地號土地登記為被告陳耀生所有；703-2地號土地登記為陳松堃所有；703-3地號土地登記為被告陳松鑫所有；703-4地號土地登記為被告劉建宏所有；703-5地號土地登記為原告所有。
訴訟費用，由原告及被告陳世楨、陳耀生、陳松堃、陳松鑫、劉建宏各負擔六分之一。
事實及理由
一、被告陳世楨經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：緣坐落彰化縣○○鄉○○○段○○○○號、地目田、面積5821.04平方公尺土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，嗣兩造協議分割並於民國101年11月1日簽定分割協議書，約定如主文第一項所示之分割方案，惟被告等人事後卻無故拒絕配合辦理分割登記，幾經催告仍置之不理，原告爰提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第一項所示，訴訟費用由被告等5人共同負擔。
三、被告陳耀生、陳松堃、陳松鑫、劉建宏均稱：其願意依兩造所訂分割協議書之位置分配（若要向他人索討被占用之土地，就必須負責做好新界址【田埂】）等語。
四、被告 陳世禎 未於最後言詞辯論期日到庭，據其先前到庭陳述稱：系爭土地地勢高低不一，其於該地上有栽種果樹，依兩造分割協議書內容，將與各共有人使用現況產生位移，故應賠償其樹木及田埂之損失（嗣被告陳世楨到庭另稱：已與其他共有人達成協議，如要向他人索討被占用之土地，就要負責做新的田埂界址）等語。並聲明：原告之訴駁回，訴訟費用由原告負擔。
五、得心證之理由：
（一）原告主張系爭土地為兩造所共有，經兩造協議分割並於101年11月1日簽定分割協議書，惟被告等人事後卻拒絕配合辦理分割登記等情，業據提出土地豋記第二類謄本、地籍圖謄本、分割協議書、調解不成立證明書為證，被告對此亦未爭執，堪信該部分為真正。又系爭土地為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」。按「每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃者，不得分割。但有下列情形之一者，不在此限：…四、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有。…」農業發展條例第16條第1項第4款已有明定。查系爭土地於89年1月4日以前，即已由兩造所共有（其中被告劉建宏於98年12月28日因信託登記取得系爭土地持分，於102年1月8日經訴外人陳實塗銷信託登記，此部分據其稱將與本件同時辦理），此有原告提出土地登記第二類謄本可參。且於本案進行分割後之土地筆數，並未超過共有人人數，依上開規定，分割合於農業發展條例第16條第1項、2項規定，故本件分割不受農業發展條例規定不得分割之限制。
（二）按各共有人，得隨時請求分割共有物。共有物之分割，依共有人協議之方法行之，民法第823條第1項、第824條第1項分別定有明文。次按共有人就共有物已訂立協議分割契約者，縱使拒絕辦理分割登記，當事人亦僅得依約請求其履行是項登記義務，而不得訴請法院按協議之方法，再為分割共有物之判決（最高法院59年度台上字第1198號著有判例可參）。查兩造既於101年11月1日就系爭土地簽訂協議分割書並簽名蓋印，各共有人本應依約履行，負有協同原告辦理分割登記事宜之義務，且觀諸被告等人陳稱未履行協議內容之原因，係協議分割之位置與各共有人使用現況略有些許位移、落差所致，然各共有人嗣後已就此問題另達成協議（參本院102年8月15日言詞辯論筆錄）。被告陳耀生、陳松堃、陳松鑫、劉建宏並均表明願意依分割協議書內容所約定之位置受分配。從而，原告依據前揭分割協議之法律關係，請求被告等人協同原告辦理系爭土地之分割登記，於法有據，應予准許。
六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部。共同訴訟人，按其人數，平均分擔訴訟費用。但共同訴訟人於訴訟之利害關係顯有差異者，法院得酌量其利害關係之比例，命分別負擔，民事訴訟法第80條之1、第85條第1項但書定有明文。本院認為本件訴訟費用應由兩造按原應有部分之比例負擔，較符公平，爰判命如
主文第2項所示。據上論結：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第80條之1、第85條第1項但書，判決如主文。
中華民國102年10月28日
民事第一庭法官王鏡明以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中華民國102年10月28日
書記官陳佳宏附圖：彰化縣田中地政事務所於102年1月30日複丈之土地複丈
成果圖（協議分割方案圖）