臺灣南投地方法院民事簡易裁定 109年度投訴聲字第1號
聲 請 人 李曉玫
相 對 人 張媺昕
李俊鋒
上列當事人間塗銷所有權移轉登記等事件，聲請許可為訴訟繫屬
事實之登記，裁定如下：
主文
聲請駁回。
理由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定
、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，
原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前
項聲請，應釋明本案請求，分別為民事訴訟法第254條第5項
、第6項前段所明定。其立法意旨在藉由將訴訟繫屬事實予
以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信
賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不
測之損害，因而將其訴訟標的限定基於物權關係者，以免過
度影響被告及第三人之權益。為免原告濫行聲請，應令其就
本案請求負釋明之責（最高法院109年度台抗字第154號裁定
要旨參照）。
二、聲請意旨略以：
兩造間就南投縣○○鄉○○○段○○○○○○號土地（下稱系爭
土地）有所爭執，業依法提起塗銷所有權移轉登記之訴訟，
現由本院108年度投簡字第505號（下稱本案事件）審理中，
因認聲請人係基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更依
法應登記之系爭土地所有權，於事實審言詞辯論終結前，為
使第三人知悉訟爭情事，以便阻卻第三人因信賴登記而善意
取得系爭土地所有權，及避免確定判決效力所及之第三人受
不測之損害，依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請就系爭
土地為訴訟繫屬之登記等語。
三、查聲請人於本案事件中所主張之請求權基礎為民法第179條
、第184條第1項前段及第185條第1項前段，業經本院調閱本
案事件之卷宗核閱無訛（見本案事件卷第213至218頁），則
聲請人於本案事件中所行使之權利係債權關係，並非基於物
權關係，自與民事訴訟法第254條第5項所定「訴訟標的基於
物權關係」之要件，迥未相侔，應將聲請人就系爭土地所為
訴訟繫屬登記之聲請予以駁回，始為適法，爰裁定如主文。
中華民國109年4月14日
南投簡易庭法官林彥宇
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣一千
元（如委任律師提起抗告，請注意民事訴訟法施行法第9條規定
）。
中華民國109年4月15日
書記官陳政伸