臺灣臺中地方法院民事判決 101年度中簡字第830號
原 告 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 辜濓松
訴訟代理人 何書喬
被 告 何執魁
兼法定代理人 蔡素靜
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院於民國101
年4月30日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告間就附表所示之土地及建物於民國98年10月28日所為贈與之
債權行為及於民國99年3月23日所有權移轉之物權行為，應予撤
銷。
被告何執魁應將前項不動產於民國99年3月23日以贈與為原因向台
中市中正地政事務所以99年收件普字第071020號所為之所有權移
轉登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣貳仟陸佰伍拾元由被告負擔。
事實及理由
壹、程序方面：按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴
，但上開規定於擴張或減縮應受判決事項之聲明者無礙，民
事訴訟法第255條第1項第3款定有明文。原告於起訴後，就
原聲明請求土地部分，請求增列「台中市○○區○○段○○○○
○○○號土地，權利範圍220分之2，」，核屬擴張應受判決事
項之聲明，與前開規定，應予准許，合先敘明。
貳、實體方面：
一、原告主張：被告蔡素靜曾向原告申辦信用卡使用及通信貸款
，至民國（下同）97年7月23日止，共計欠新台幣（下同）
24萬6606元，經原告催討無效果，原告於100年12月7日調查
被告蔡素靜之財產資料時，始知附表所示之不動產（下稱系
爭房地）本為被告蔡素靜所有，詎其為躲避日後債權人未滿
足債權而聲請強制執行之前，即將系爭房地以贈與為原因，
於99年3月23日移轉登記為被告何執魁所有，顯有脫產之情
，被告2人間之無償贈與行為，顯已侵害原告之債權，故原
告得依民法第244條第1項及第4項規定（按原告漏列同條第4
項規定，惟本院參酌原告之全辯論意旨，認原告已有所主張
，故增列之，併此敘明），請求撤銷被告間就系爭房地之贈
與及移轉行為，並請求塗銷所有權移轉登記等情。並聲明：
如主文所示。
二、被告答辯略以：被告蔡素靜係因為身體狀況有問題，才將系
爭房地移轉登記予被告何執魁，以便讓他有居住之處所，被
告蔡素靜願意還款予原告，只是經濟狀況不好，無力清償，
被告蔡素靜現在財產僅有機車1部等語。並聲明：原告之訴
駁回。
三、法院之判斷：
（一）按民法第244條規定之撤銷權，自債權人知有撤銷原因時
起，1年間不行使，或自行為時起，經過10年而消滅，為
同法第245條所明定。所謂債權人知有撤銷之原因，謂知
有害債權之行為存在與債務人之惡意或其行為為無償，債
權人知撤銷原因之舉證責任，應由主張時間經過之利益者
負擔之。原告主張於被告蔡素靜未償還欠款後，於100年
12月7日經調閱被告蔡素靜之財產資料，始知悉被告間就
系爭房地有移轉之行為，核與原告所提出之不動產網路異
動索引等資料並無不合，而被告則未舉證證明原告在此之
前已知悉被告間就系爭房地有移轉之行為，且依卷內證據
資料，亦無證據證明原告提起本件訴訟時，距其知悉被告
間就系爭房地有移轉行為，並知悉其有得行使撤銷權之事
由之時已逾1年，則原告行使撤銷訴權尚未逾1年除斥期間
，應先敘明。
（二）原告主張之前揭事實，業據其提出信用卡申請書、簡易通
信貸款申請書暨約定書、客戶消費明細表、土地登記謄本
及建物登記謄本、不動產網路異動索引、戶籍謄本等附卷
可稽，復為被告所不爭執，堪信為真實。
（三）按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請
法院撤銷之。債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷
時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。但轉得人於轉
得時不知有撤銷原因者，不在此限。民法第244條第1、4
項定有明文。又上開規定之撤銷權，其客體乃包括債務人
所為債之行為及物權行為，債權人行使此項撤銷權，即可
同時訴請撤銷債務人所為債之行為及物權行為。查被告蔡
素靜自97年7月23日起即未依約清償對原告所負之債務，
計已積欠原告24萬6606元，而被告蔡素靜亦自承：伊將系
爭房地贈與被告何執魁之後，僅存機車1部，並無其他財
產等情，此有本院101年4月30日言詞辯論筆錄在卷可按。
而按債務人之財產為其全體債權人債權受償之擔保，被告
蔡素靜在僅有系爭房地之情況下，將其債權人之債權唯一
可能受償來源之系爭房地，無償贈與被告何執魁，其所為
贈與之無償行為，自有害於被告蔡素靜之債權人即原告之
債權，則原告依前揭規定，請求撤銷被告間於98年10月28
日就系爭房地所為贈與之債權行為及所有權移轉之物權行
4為，並請求被告何執魁塗銷系爭房地於99年3月23日以贈
與為原因之所有權移轉登記，自屬有據，應予准許。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85第1項前段
。
中華民國101年5月25日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官張國華
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國101年5月25日
書記官