臺灣新竹地方法院109年度司拍字第67號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年司拍字第67號民事裁定

裁判日期：民國109年04月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度司拍字第67號聲請人 李建龍 相對人 劉利財 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人劉利財分別於民國（下同）⑴109年2月3日，以其所有如附表所示之新竹縣○○鎮○○○段○○○○○○○○○○○○○○○○號土地不動產、⑵109年2月3日，以其所有如附表所示之新竹縣○○鎮○○段○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○號土地暨同段847、848、849建號建物不動產，為擔保其對債權人 張黎駒 現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在抵押權設定契約書所定債權額之清償，經債權人張黎駒指定以聲請人李建龍為抵押權人，分別設定新台幣（下同）⑴3,580,000元之最高限額抵押權、⑵2,000,000元之最高限額抵押權，業經登記在案。嗣相對人劉利財向債權人借款470萬元，約定借款期限為109年3月10日，此有借款協議書可稽。詎上開借款已屆清償期限，相對人即債務人劉利財並未依期履行清償。為此聲請人本於抵押權人聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借款協議書影本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以109年3月20日新院平民政109司拍67字第009065號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於109年3月26日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國109年4月27日
新竹簡易庭司法事務官