臺灣嘉義地方法院112年度監宣字第390號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院112年監宣字第390號民事裁定

裁判日期：民國112年12月07日

裁判案由：准許處分受監護宣告人之財產

臺灣嘉義地方法院民事裁定112年度監宣字第390號聲請人乙○○住嘉義縣○○鄉○○路000巷0弄0號相對人即受監護宣告人甲○○上列聲請人聲請准許處分受監護宣告之人 劉文化 之財產事件，本院裁定如下：
主文准聲請人代為處分受監護宣告之人甲○○所有如附表所示不動產，所得款項應存入受監護人甲○○名下之農會、郵局或其他金融機構之帳戶。
聲請費用由受監護宣告之人甲○○之財產負擔。
理由
一、聲請意旨略以：相對人甲○○（民國00年00月00日生）業經宣告為受監護宣告之人（本院111年度監宣字第261號），並選定聲請人為其監護人確定在案，因需持續支出照護費用，聲請人已無法負荷，欲出售相對人名下如附表所示之房地（下稱系爭房地），為相對人之利益，爰依民法第1101條第2項第1款規定，聲請准許聲請人代為處分系爭房地等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：（一）代理受監護人購置或處分不動產；（二）代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條第1項、第2項定有明文。
前揭關於未成年人監護規定，依同法第1113條，於成年人之監護準用之。經查：
（一）聲請人主張前揭事實，業據聲請人提出111年度監宣字第261號民事裁定、戶籍謄本、系爭房地登記第一類謄本、地籍圖謄本、嘉義縣財政稅務局房屋稅籍證明書等件為證，且經本院依職權調取上開監護宣告卷宗核閱無訛，堪認屬實。
（二）審酌相對人於111年12月1日時，存款餘額僅新臺幣（下同）2萬9,488元，為求相對人將來能接受較妥適及穩定之照顧，確有處分相對人所有系爭房地，以籌措相對人照護、醫療及生活費用之必要。另聲請人亦具狀陳稱：尚未簽立買賣契約，欲以100萬元價格出售等語，則聲請人欲出售之價格顯高於公告現值99,788元（計算式：77㎡5,500元/㎡＋34,500元＝458,000元），未侵害相對人之利益，則聲請人聲請處分相對人所有系爭房地，堪認符合受監護宣告之人之利益。是以，為支應相對人之照護、醫療及生活費用及考量其最佳利益，聲請人主張處分系爭房地，核屬有理，應予准許。
三、末按監護人不得受讓受監護人之財產；監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之人者，應負賠償之責。再法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護宣告之人之財產狀況。民法第1113條準用同法第1100條、第1102條、第1109條第1項、第1103條第2項分別定有明文。又為保護受監護宣告之人之利益，利於監督監護人管理處分財產所得之行為，併予諭知聲請人代為處分如系爭房地所得之款項，應存入相對人名下之農會、郵局或其他金融機構之帳戶內，聲請人應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並使用於相對人之生活、養護、醫療等相關費用，又為保障受監護人之利益，聲請人應於處分如附表所示之不動產後30日內，提出變動後之財產清冊，陳報法院，併予敘明。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中華民國112年12月7日
家事法庭法官陳寶貴以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國112年12月7日
書記官李佳惠附表：
編號種類內容面積權利範圍1土地嘉義縣○○鄉○○段0000地號77平方公尺全部2房屋嘉義縣○○鄉○○村0鄰○○路000巷0弄0號（稅籍編號：00000000000）81.3平方公尺全部