臺灣雲林地方法院113年度司拍字第33號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院113年司拍字第33號民事裁定

裁判日期：民國113年07月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定113年度司拍字第33號聲請人星展(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 伍維洪 代理人 陳正欽 相對人 蔡宗霖
黃欣怡 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人蔡宗霖、黃欣怡於民國107年9月4日以附表所示不動產，為向聲請人借款等之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）7,200,000元之抵押權，擔保債權確定期日為137年8月30日，債務清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。茲相對人蔡宗霖於107年8月31日邀同相對人黃欣怡為保證人向聲請人借用①2,100,000元、②3,900,000元，詎自112年11月30日起之借款本息合計已超過循環額度借款額度，惟相對人未依約將超過之數額償還，尚欠聲請人5,671,559元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、房屋抵押貸款契約書、郵局存證信函暨掛號郵件收件回執等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法發函通知相對人蔡宗霖、黃欣怡於收受該通知後5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟渠等於收受該通知後，逾期迄今均未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年7月16日
司法事務官陳崇漢附表：土地113年度司拍字第000033號編土地坐落面積權利備考號縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺範圍001雲林縣虎尾鎮光明321-2892.47全部所有權人蔡宗霖、黃欣怡，權利範圍各2分之1002雲林縣虎尾鎮光明321-41357.7444000分之2000所有權人蔡宗霖、黃欣怡，權利範圍各44000分之1000003雲林縣虎尾鎮光明321-497.9648000分之2000所有權人蔡宗霖、黃欣怡，權利範圍各48000分之1000附表：建物113年度司拍字第000033號編建築主要樓層面積(平方公尺)附屬建物權利建號基地坐落建物門牌材料及房備考各層合計名稱面積(平方公尺)號屋層數範圍001351雲林縣○○鎮○○段000000地號雲林縣○○鎮○○街00○0號住家用、鋼筋混凝土造、3層一層57.59二層54.38三層54.68166.65陽台雨遮23.5613.04全部所有權人蔡宗霖、黃欣怡，權利範圍各2分之1附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。