臺灣嘉義地方法院民事裁定
114年度司拍字第113號
聲請人 許智凱
上列聲請人對相對人 劉嘉林 聲請裁定准予拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣3,000元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年5月29日以其所有坐落於嘉義縣○○鄉○○段000地號土地及其上110建號建物為其對聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,920,000元之抵押權，依法登記在案。茲因聲請人執有相對人於113年5月27日所簽發面額1,200,000元之本票乙紙，詎料屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
二、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。是抵押權人聲請法院拍賣抵押物，應以債權已屆清償期而未受清償者為限。前述清償期已登記有確定日期者，即應以登記內容為準；如未登記有確定日期時，抵押權人即應提出可供法院形式審查之書面契約或其他文件，以證明債務確已屆期未受清償，如就抵押權人提出之文件為形式審查，尚不能確認債權清償期業已屆至者，法院自無從准許拍賣抵押物。
三、經查，依聲請人所提出之他項權利證明書及不動產登記簿謄本所載，擔保債權確定期日為123年5月26日，清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期。而聲請人提出之債權證明文件為未載到期日之本票，聲請狀雖記載還款期為113年8月27日，然未據提出抵押債權已屆清償期之證明文件，亦未釋明本票有無向相對人提示後未獲付款。經本院於114年7月11日發函通知聲請人於送達後翌日起七日內補正上開事項，惟逾期迄今未補正。本件抵押權既未登記清償日期，聲請人亦未提出抵押債權已屆清償期之證明文件，或釋明有無向相對人提示本票請求付款，難認本件抵押債權已屆清償期而得行使。揆諸前揭說明，本院自無從准許拍賣抵押物，聲請人之聲請於法尚有未合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
中 華 民 國 114 年 7 月 31 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官朱旆瑩