臺灣澎湖地方法院民事簡易判決 109年度馬簡字第113號
原 告 王承光
訴訟代理人 邱雅茹
被 告 王承登
王承種
王元豐
上 一 人
訴訟代理人 許彩寶
被 告 王瑀謙
上 一 人
法定代理人 陳雅莉
被 告 王鈞鋒
王志誠
王甘棠
王美珠
王甘欉
王美香
兼上二人
訴訟代理人 王美蘭
被 告 王美艷
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國110年3月18日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
兩造共有坐落澎湖縣○○市○○段○○○○號土地應予變價分割
，所得價金依附表所示變價價金分配比例分配。
訴訟費用由兩造依附表所示訴訟費用負擔比例負擔。
事實及理由
壹、程序部分：
本件被告王承登、王承種、王瑀謙於言詞辯論期日，經合法
通知，無正當理由均未到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體部分：
一、原告主張：坐落澎湖縣○○市○○段○○○○號土地（面積為
379.13平方公尺，下稱系爭土地）為兩造所共有，應有部分
比例如附表所示，因系爭土地並無因物之使用目的不能分割
或契約定有不能分割期限情事，惟目前仍無法協議分割。又
系爭土地部分僅379.13平方公尺，倘以原物分割，顯無法充
分利用，爰依民法第823條第1項、第824條規定，訴請裁
判分割兩造共有之系爭土地等語。並聲明：如主文第一項所
示。
二、被告方面：
㈠被告王鈞鋒、王元豐則以：我們有意願把土地買下來。而其
他被告自上次履勘至今，皆沒有與我們接觸，所以希望以拍
賣方式處理等語。。
㈡被告王志誠、王甘棠、王甘欉、王美珠、王美香、王美蘭、
王美艷則以：我們也想要把土地買下來，這筆土地上雖然沒
有我們的房屋，但我們房屋就在隔壁917地號等語。
㈢被告王承登、王承種、王瑀謙經合法通知，未於言詞辯論期
日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述。
三、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。
但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不
在此限，民法第823條第1項定有明文。查系爭土地為兩造
所共有，並無使用目的不能分割之情形或約定不分割之協議
，兩造間復未能協議分割，業據原告提出系爭土地之登記謄
本為證，且卷內亦無事證顯示兩造有就系爭土地達成分割之
協議，則原告以共有人間無法達成分割之協議為由，訴請裁
判分割系爭土地，自屬正當，應予准許。
四、次按共有物之分割，依共有人協議之方法行之。又分割之方
法，不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，命為下
列之分配：原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分
配於各共有人，民法第824條第1項、第2項第2款前段分
別定有明文。次按分割共有物，究以原物分割，或變賣共有
物分配其價金，法院固有自由裁量之權，不受共有人主張之
拘束，但仍應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用
及全體共有人之利益等公平決定之（最高法院84年度台上字
第1756號判決要旨參照）。查系爭土地面積僅為379.13平方
公尺，業如前述，而各共有人應有部分比例如附表所示。是
倘以原物分割，則最小面積僅5.7平方公尺多（計算式：
379.13原告、被告王承登等應有部分比例15054/0000000
），將使分割後之土地經濟上利用價值大為減損，準此，系
爭土地並不適於原物分割。又如將系爭土地原物分配予兩造
中任何一人，以償金補償其他共有人之方式，則有關償金之
酌定顯有困難，亦有可能造成與市價有所落差，且本件有多
數共有人就系爭土地應有部分皆達相當比例，如逕自將系爭
土地原物分配予其中一人，對於他共有人亦非公平。故本院
衡酌系爭土地以原來狀態進行拍賣，經良性公平競價之結果
，應不至於生更不利益於兩造，且兩造或其他第三人參與競
標而取得系爭土地，因系爭土地面積非小，較諸原物分割結
果自更能發揮經濟效用。從而，本院依首揭法條規定，審酌
上情，認以變價分割方式，方能兼顧兩造之利益，自以變價
分割按兩造應有部分比例分配，較為妥適。
五、綜上所述，原告本於民法第823條第l項前段之規定，請求分
割系爭土地，為有理由，應予准許，爰定分割方案如主文第
一項所示。
六、按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗
訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝
訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。
本件分割共有物之訴，核其性質屬形式之形成訴訟，法院本
不受原告聲明分割方案之拘束，如准予裁判分割，原告之訴
即為有理由，並無敗訴與否之問題，況兩造本可互換地位，
原告起訴雖於法有據，然被告之應訴乃法律規定所不得不然
，且兩造均因本件裁判分割而同霑利益，故本院認為於裁判
分割共有物訴訟，倘法院准予分割，原告之訴為有理由時，
仍應由兩造分別就系爭土地之應有部分比例分擔訴訟費用較
符合公平原則，併此敘明。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。
中華民國110年3月31日
臺灣澎湖地方法院馬公簡易庭
法官王政揚
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀並表明上訴
理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者
，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國110年3月31日
書記官莊茹茵
附表：
┌──┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│編號│共有人姓名│應有部分(│變價價金分│訴訟費用負│
│││或潛在應有│配比例│擔比例│
│││部分)│││
││││││
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│01│王承光│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之15054│之15054│之15054│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│02│王承登│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之15054│之15054│之15054│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│03│王承種│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之15054│之15054│之15054│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│04│王元豐│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之15054│之15054│之15054│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│05│王瑀謙│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之15054│之15054│之15054│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│06│王鈞鋒│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之15054│之15054│之15054│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│07│王甘棠│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之909676│之909676│之909676│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│08│王甘欉│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之909676│之909676│之909676│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│09│王志誠│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之909676│之909676│之909676│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│10│王美珠│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之909676│之909676│之909676│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│11│王美香│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之909676│之909676│之909676│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│12│王美蘭│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之909676│之909676│之909676│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│13│王美艷│0000000分│0000000分│0000000分│
│││之909676│之909676│之909676│
└──┴─────┴─────┴─────┴─────┘