裁判字號：臺灣花蓮地方法院106年司拍字第6號民事裁定
裁判日期：民國106年04月13日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣花蓮地方法院民事裁定106年度司拍字第6號聲請人 呂林阿雪 相對人 鄭秀妹 （即被繼承人 鄭正一 之繼承人）相對人 鄭秀琴 （即被繼承人鄭正一之繼承人）相對人 鄭竹芸 （即被繼承人鄭正一之繼承人 鄭敏貴 之繼承
人）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人鄭秀妹、鄭秀琴、鄭竹芸於繼承被繼承人鄭正一之遺產範圍內連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人鄭正一於民國（下同）93年5月3日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,000,000元之抵押權，存續期間自93年5月3日至95年5月2日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣被繼承人鄭正一向聲請人借款500,000元，約定應於94年5月6日前清償，詎已屆清償期而未清償，又被繼承人鄭正一已於100年1月14日死亡，其繼承人鄭敏貴於103年10月24日死亡，本件聲請人遂列鄭秀妹（即被繼承人鄭正一之繼承人）、鄭秀琴（即被繼承人鄭正一之繼承人）、鄭竹芸（即被繼承人鄭正一之繼承人鄭敏貴之繼承人）為本件相對人向本院重新聲請准予拍賣抵押物，並提出借款證影本一件、他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、其他約定事項影本影本一件、繼承系統表影本一件、花蓮地方法院民事裁定影本一件、確定證明書影本一件、民事執行處函影本一件、戶籍謄本十八件、土地登記謄本七件、臺東地方法院函影本一件等為證。又經本院於106年3月6日發函通知相對人兼關係人鄭秀妹（即被繼承人鄭正一之繼承人）、鄭秀琴（即被繼承人鄭正一之繼承人）、鄭竹芸（即被繼承人鄭正一之繼承人鄭敏貴之繼承人）就本件聲請陳述意見，其迄今均未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中華民國106年4月13日
司法事務官洪維偲┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表(土地):105年度司拍字第9號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬─────────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤抵押權設定│所有權人暨所有權範│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍│圍│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│001│花蓮縣○○里鄉○○○段││0844│田│││461.00│2分之1│謄本載鄭正一，惟鄭│││││││-0000││││││正一已死亡，其繼承│││││││││││││人為相對人鄭秀妹、│││││││││││││鄭秀琴、鄭竹芸(所│││││││││││││有權範圍：2分之1)│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│002│花蓮縣○○里鄉○○○段││0846│田│││460.06│2分之1│謄本載鄭正一，惟鄭│││││││-0000││││││正一已死亡，其繼承│││││││││││││人為相對人鄭秀妹、│││││││││││││鄭秀琴、鄭竹芸(所│││││││││││││有權範圍：2分之1)│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│003│花蓮縣○○里鄉○○○段││0997│旱│││2,523.93│2分之1│謄本載鄭正一，惟鄭│││││││-0000││││││正一已死亡，其繼承│││││││││││││人為相對人鄭秀妹、│││││││││││││鄭秀琴、鄭竹芸(所│││││││││││││有權範圍：2分之1)│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│004│花蓮縣○○里鄉○○○段││1000│旱│││583.98│2分之1│謄本載鄭正一，惟鄭│││││││-0000││││││正一已死亡，其繼承│││││││││││││人為相對人鄭秀妹、│││││││││││││鄭秀琴、鄭竹芸(所│││││││││││││有權範圍：2分之1)│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│005│花蓮縣○○里鄉○○○段││1004│旱│││1,921.20│6分之1│謄本載鄭正一，惟鄭│││││││-0000││││││正一已死亡，其繼承│││││││││││││人為相對人鄭秀妹、│││││││││││││鄭秀琴、鄭竹芸(所│││││││││││││有權範圍：6分之1)│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│006│花蓮縣○○里鄉○○○段││1006│旱│││1,710.90│2分之1│謄本載鄭正一，惟鄭│││││││-0000││││││正一已死亡，其繼承│││││││││││││人為相對人鄭秀妹、│││││││││││││鄭秀琴、鄭竹芸(所│││││││││││││有權範圍：2分之1)│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│007│花蓮縣○○里鄉○○○段││1083│旱│││164.42│2分之1│謄本載鄭正一，惟鄭│││││││-0000││││││正一已死亡，其繼承│││││││││││││人為相對人鄭秀妹、│││││││││││││鄭秀琴、鄭竹芸(所│││││││││││││有權範圍：2分之1)│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴─────────┘