臺灣高雄地方法院 107 年度司拍字第 297 號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院 107 年司拍字第 297 號民事裁定

裁判日期：民國 107 年 08 月 10 日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 107年度司拍字第297號聲請人林德良相對人林家佑當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：案外人張期鈞於民國102年9月23日向聲請人借用新台幣130,000元，約定清償期為民國102年10月22日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定新台幣130,000元之普通抵押權為擔保，經於民國102年10月9日登記在案。嗣上開不動產於民國107年1月12日因買賣關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據、本票影本一件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國 107 年 8 月 10 日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附表：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│土地： │├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤│編│ 土地坐落 │地│面積│ ││ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍││號│市 ○區 ○段 │小段 │地號 │目│平方公尺 │ │├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│１│高雄 │鳳山 │中崙 │ │18 │ │57,997.95 │100000分之68 │├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│２│高雄 │鳳山 │中崙 │ │18 │ │57,997.95 │000000000分之 ││ │ │ │ │ │ │ │ │139 │├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤│建物︰ │├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建物面積（平方公尺）│權利││ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ ││ │ ├───────────────┤ 材料及 │樓層面積│ 附屬建物 │ ││號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合計│用途及面積│範圍││ │ │ │ │ │ │ │├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼────┤│１│3089│中崙段18地號 │鋼筋混凝土造│一層：82.59 │平台：8.95│100000分││ │ │ │007層樓房 │合計：82.59 │ │之68 ││ │ ├───────────────┤ │ │ │ ││ │ │中崙二路577巷8號 │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┤│備註：共有部分：中崙段00000-000 建號 43,668.08平方公尺 ││ 權利範圍：100000分之70 │├─┬──┬───────────────┬──────┬───────┬─────┬────┤│２│3116│中崙段18地號 │鋼筋混凝土造│一層：83.31 │平台：8.95│100000分││ │ │ │007層樓房 │合計：83.31 │ │之68 ││ │ ├───────────────┤ │ │ │ ││ │ │中崙二路577巷2號 │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┤│備註：共有部分：中崙段00000-000 建號 43,668.08平方公尺 ││ 權利範圍：100000分之68 │├─┬──┬───────────────┬──────┬───────┬─────┬────┤│３│3117│中崙段18地號 │鋼筋混凝土造│一層：82.59 │平台：8.95│100000分││ │ │ │007層樓房 │合計：82.59 │ │之68 ││ │ ├───────────────┤ │ │ │ ││ │ │中崙二路577巷6號 │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┤│備註：共有部分：中崙段00000-000 建號 43,668.08平方公尺 ││ 權利範圍：100000分之68 │├─┬──┬───────────────┬──────┬───────┬─────┬────┤│４│3453│中崙段18地號 │鋼筋混凝土造│一層：82.59 │平台：8.95│全部 ││ │ │ │007層樓房 │合計：82.59 │ │ ││ │ ├───────────────┤ │ │ │ ││ │ │中崙二路581巷21號 │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┤│備註：共有部分：中崙段00000-000 建號 43,668.08平方公尺 ││ 權利範圍：100000分之67 │└──────────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。