臺灣新竹地方法院107年度司拍字第20號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院107年司拍字第20號民事裁定

裁判日期：民國107年02月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定107年度司拍字第20號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 黃煌文 相對人 許姜玉妹 關係人 許詩彥 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人許姜玉妹分別於民國（下同）102年9月4日及103年7月14日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保關係人許詩彥對聲請人所欠借款之清償，分別設定新臺幣（下同）7,920,000元、2,640,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日分別132年9月2日、133年7月10日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣關係人分別向聲請人借用880萬元、910萬元160萬元及100萬元，約定利息各按借款契約，借款期間分別為自103年7月15日起至118年7月15日止、自105年6月27日起至120年6月27日止、自102年11月20日起至107年11月20日止。
如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期加付違約金。詎關係人自106年10月20日起即未繳納本息，尚欠本金共計18,150,984元及利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、個人借款契約、房屋借款契約書、連帶保證書、保證書、本票、催告函（以上均影本）、土地及建物登記謄本及交易明細查詢等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以107年1月24日新院平民政107司拍20字第2905號函，通知相對人及關係人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年2月9日
民事庭司法事務官李文德