裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第1906號民事裁定
裁判日期：民國96年01月15日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第1906號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,360,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國92年6月23日起至民國132年6月23日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於民國①92年6月25日②92年6月25日向聲請人借用①2,000,000②800,000元，約定利息按年息①百分之3點045②百分之4點27機動計算，到期日均為民國112年6月25日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎相對人自民國①95年8月25日②95年8月25日起即未繳納本息，尚欠本金共①1,984,182元②713,683元，及自①95年8月26日②95年8月26日起按年息①百分之2點915②百分之4點71計算之利息、違約金等。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、及借據為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年1月15日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳映佐
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年1月23日
書記官吳進飛┌───────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第1906號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬─────────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───────┤├──────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───────┼─┼──────┼─────────┤│001│臺南市○○區○○○段│213-16│建│70.00│全部│└──┴───┴────┴────┴───────┴─┴──────┴─────────┘┌────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1906號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬────────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築││││││││主要│陽│雨│面│││編號││建物門牌│基地坐落││一│二│三│屋│地│合│面││││積│││││││材料及││││頂│下││積│建築│││││││號│││││││突│層││單││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│出│││位│材料│台│遮│位│││││││││││物││計│││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┤│001│18│臺南市北區北│臺南市北│3層樓房│43│43│43│8.│44│18│平│鋼筋│12││平│全部│││47│安路一段6○巷○區○○段│鋼筋混凝│.3│.3│.3│98│.4│3.│方│混凝│.1││方│││││11號│213-16│土造││││││28│公│土造│4││公││││││││││││││尺││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┘