臺灣臺中地方法院106年度司拍字第269號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院106年司拍字第269號民事裁定

裁判日期：民國106年06月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定106年度司拍字第269號聲請人 張勇元 相對人即債務人 阮玉香 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國104年7月10日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）2,400,000元。
（四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款。
（五）清償日期：民國104年10月7日。
（六）利息(率)：依年利率百分之貳計算。
（七）遲延利息(率)：依每百元日息壹角計算。
（八）違約金：依每百元日息壹角計算。
（九）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因侵權行為或債務不履行而發生之損害賠償。4.抵押權人墊付抵押物之保險費及其按依法定利率計算之利息。5.律師費。
（十）債務人及債務額比例：阮玉香，債務額比例：全部。嗣相對人阮玉香於民國(下同)104年7月14日向聲請人借款2,000,000元，並開立本票(兌現日為104年10月7日)，並提供如附表所示之土地設定抵押權供擔保，約定清償日期為104年10月7日，並約定有利息。詎聲請人提示本票後，相對人逾抵押權設定清償日期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條規定之部分，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年6月16日
民事庭司法事務官李峻源附表：
┌─┬───────────────────────┬─────┬──────┐│編│土地坐落│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┼─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─────┼──────┤│１│臺中│后里區│ 月眉 ││0000-0000│2638.00│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─────┴──────┘