臺灣橋頭地方法院107年度司拍字第267號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院107年司拍字第267號民事裁定

裁判日期：民國107年10月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定107年度司拍字第267號聲請人 李彥蓉 相對人 莊賈金玉 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106年5月12日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）300,000之普通抵押權予聲請人，並均經登記在案。茲債務人對聲請人負債300,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據等件影本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國107年10月11日
橋頭簡易庭
司法事務官鐘雅欣附表：
┌─────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬──────────────┬────┬────┬──────────┤│編│土地坐落│使用│面積│權利範圍││├──┬──┬──┬──┬──┤├────┤││號│市○區○段│小段│地號│分區│平方公尺││├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──────────┤│１│高雄│楠梓│加昌││1186│（空白）│1,089│10000分之260│├─┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴──────────┤│備註：│├─────────────────────────────────────┤│建物︰│├─┬──┬──────┬──────┬─────────────┬────┤│編│建│基地坐落│建築式樣│建物面積││││││主要建築│（平方公尺）│權利範圍│││├──────┤材料及├──────┬──────┤││││建物門牌│房屋層數│樓層面積│附屬建物│││號│號│││合計│用途及面積││├─┼──┼──────┼──────┼──────┼──────┼────┤│１│3241│加昌段1186地│鋼筋混凝土造│三層：96.86│陽台：10.24│全部││││號│5層│合計：96.86│││││├──────┤│││││││樂群路73巷6││││││││號三樓之2│││││││││││││├─┴──┴──────┴──────┴──────┴──────┴────┤│共有部分：加昌段3259建號，面積：451.27平方公尺，權利範圍：10000分之280│└─────────────────────────────────────┘