裁判字號：臺灣高雄地方法院100年司拍字第642號民事裁定
裁判日期：民國100年10月20日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定100年度司拍字第642號聲請人高雄市阿蓮區農會法定代理人 曹重信 相對人 陳文曉 相對人 陳麗香 相對人 江秋菊 相對人 梁鏡義 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人陳文曉、陳麗香於民國83年4月7日以其所有如附表所示之不動產，為陳文曉向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,200,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國83年4月7日起至民國103年4月6日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案，嗣於民國94年8月4日就如附編號3、編號5所示土地移轉登記予相對人江秋菊，民國100年8月3日就如附表編號1、編號2所示土地移轉登記予相對人梁鏡義。
三、嗣相對人於民國89年8月29日向聲請人借用3,500,000元，約定清償期為民國91年8月29日，利息按年息百分之七點四二計算，其逾期在六個月以內者，按上開利息加百分之十，逾期超過六個月以上者，按上開利息加百分之二十計算之違約金。詎清償期屆至後，相對人陳文曉未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國100年10月20日
鳳山簡易庭
司法事務官黃思瑜┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第642號│├─┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│00│高雄市○○○區○○○段││33│旱│││706.98│全部│梁鏡義所有，││1│││││││││││重測前石案潭│││││││││││││115之135│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│00│高雄市○○○區○○○段││34│旱│││589.17│全部│梁鏡義所有，││2│││││││││││重測前石案潭│││││││││││││115之134│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│00│高雄市○○○區○○○段││38│旱│││756.54│全部│江秋菊所有，││3│││││││││││重測前石案潭│││││││││││││115之115│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│00│高雄市○○○區○○○段││40│旱│││149.49│全部│陳文曉所有，││4│││││││││││重測前石案潭│││││││││││││115之101│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│00│高雄市○○○區○○○段││41│旱│││811.19│全部│江秋菊所有，││5│││││││││││重測前石案潭│││││││││││││115之114│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│00│高雄市○○○區○○○段││60│旱│││393.07│全部│陳麗香所有，││6│││││││││││重測前石案潭│││││││││││││115之18│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│00│高雄市○○○區○○○段││89│旱│││974.42│全部│陳麗香所有，││7│││││││││││重測前石案潭│││││││││││││115之80│└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。