臺灣臺北地方法院95年度拍字第741號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第741號民事裁定

裁判日期：民國95年08月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第741號聲請人甲○○○保險股份有限公司法定代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國89年3月17日、90年4月23日、91年7月10日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，分別設定新台幣（下同）1,200,000元、1,800,000元及270,000元之本金最高限額抵押權，存續日期分別為89年3月17日起至124年3月16日止、90年4月23日起至125年4月22日止、91年7月10日起至126年7月9日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，嗣均於93年1月15日變更債務人為第三人 黃文傑 ，並經登記在案。嗣黃文傑於92年12月12日向聲請人借用2,650,000元，借款期間自93年1月19日起至104年1月19日止，約定利息前2年之期間按年息2.75%計算，期間屆滿，則改依指標利率加碼年息2.1%按月計付，另同意自屆滿2年之當日起，每年1、4、7、10月改按當月指標利率加原加碼數調整計息，自借款日起每滿1個月為1期，共分132期，每期攤還部分本金及依借款餘額計算之利息，如未按期清償時，依約定書第7條第1款之規定，無須經聲請人通知或催告，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按約定利率10%，超過6個月者，按約定利率20%加付違約金。詎黃文傑自95年2月19日起即未繳納本息，尚欠本金2,208,662元，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年8月17日
民事第五庭法官林秀圓以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國95年8月17日
書記官林蓮女