臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第353號
聲請人和勁企業股份有限公司
法定代理人 劉源森
相對人 楊玉惠
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國112年8月14日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,160,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國142年8月10日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣聲請人執有相對人於民國112年8月9日簽發票面金額1,800,000元，到期日為民國113年1月17日之本票1紙。詎屆期提示仍未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 2 月 12 日
鳳山簡易庭
司法事務官周士翔
附表：
土地：
編 號
土 地 坐 落
地 目
面 積
權利範圍
備考
市
區
段
小 段
地 號
平方公尺
１
高雄
林園
東隆
137
111.43
全部
建物︰
編 號
建 號
基地坐落
建築式樣 主要建築
材料及房
屋層數
建 物 面 積
（平方公尺）
權利
範圍
樓層面積
合 計
附屬建物用途及面積
建物門牌
１
51
東隆段137地號
加強磚造2層樓房
一層：67.86
二層：52.07
騎樓：9.35
合計：129.28
全部
五福路249巷5弄8號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。